本週市場看點
土地市場——新增土地供應3宗，共計165畝；成交土地11宗，共計679畝。
商品房——新增供應39.9萬㎡；成交66.5萬㎡，環比下降2.0%。其中雙流區成交最多。
住宅——本週大成都住宅新增供應22.4萬㎡；成交51.6萬㎡，環比下降5.4%。其中雙流區成交最多，大成都均價9812元/㎡，環比下降5.3%，主城區均價15086元/㎡，環比下降2.9%，近郊9661元/㎡，環比上升2.5%。
別墅——新增供應32套；成交92套，成交面積1.82萬㎡，環比上升31.6%。成交主要來自都江堰市、郫都區。
商業——新增供應5.67萬㎡，環比下降28.7%；成交5.3萬㎡，環比上升9.1%，其中高新區成交最多。
辦公——新增供應11.76萬㎡；成交9.55萬㎡，環比上升13.66%，其中成華區成交最多。
一、 政策＆新聞簡報
1、財政部：1-5月全國土地和房地產相關稅收同比增長18.1%
2、1-5月房地產開發投資增速回落 商品房銷售額增長11.8%
3、5月份，房地產開發景氣指數為101.58，比4月份提高0.21點。
4、北京正式推租賃型集體宿舍 人均不低於4平米
5、深圳發佈PPP實施細則 非經營性項目採用市場化模式推進
6、遼寧整治房地產市場秩序： 嚴厲打擊炒房、囤房 抑制房價過快上漲
7、石家莊加強房地產開發銷售及中介管理 嚴查違規銷售行為
8、廣西出臺措施鼓勵未開發的房地產用地轉型新興產業建設
二、土地市場
1、本週土地供應
本週新增土地供應3宗，共計165畝，均來自金堂縣。
2、本週土地成交
本週成交土地11宗，共計679畝。
三、分物業市場
1、商品房（含住宅、商業、寫字樓、公寓、LOFT）
1.1、本週預售證辦理情況
根據房管局網站公佈的預售證信息統計，本週新辦理預售證21個,環比減少4個；本週新上市面積74.92萬方，環比下降39.09%，其中遠郊新增最多，新增7個，新增面積24.08萬㎡。近郊新增7個，新增面積22.47萬㎡。
1.2、各區域本週量價
本週大成都商品房新增供應39.9萬㎡；成交66.5萬㎡，環比下降2.0%。其中主城區成交12.3萬㎡，環比下降32.8%，佔比18%；近郊成交34.8萬㎡，環比大幅上升18.6%，佔比52%；遠郊成交13萬㎡，環比下降30.1%，佔比19%。
1.3、商品房周供銷走勢
本週商品房新增下降，成交基本與上週持平。
1.4、商品房銷售排行榜
2、住宅物業
2.1、各區域本週量價
本週大成都住宅新增供應22.4萬㎡；成交51.6萬㎡，環比下降5.4%。近郊為主力成交區域，成交30.4萬㎡，環比上升30.6%，佔比59%，其中郫都區成交8.3萬㎡，環比上漲643.7%。
大成都均價9812元/㎡，環比下降5.3%，主城區均價15086元/㎡，環比下降2.9%，近郊9661元/㎡，環比上升2.5%。
2.2、住宅周供銷走勢
本週住宅新增供應下降，成交較上週小幅下滑，均價下跌。
2.3、住宅銷售排行榜
3、別墅物業
3.1、各區域本週量價
本週大成都別墅新增供應32套；成交92套，成交面積1.82萬㎡，環比上升31.6%。成交主要來自都江堰市、郫都區。大成都別墅均價14267元/㎡，環比上升13.4%，主城均價18306元/㎡，環比下降19.8%，近郊均價15984元/㎡，環比上升29.1%，遠郊11191元/㎡，環比下降0.9%。
3.2、別墅周供銷走勢
本週別墅物業量價雙升。
3.3、別墅銷售排行榜
4、商業物業
4.1、各區域本週量價
本週大成都商業物業新增供應5.7萬㎡，環比上升40.1%；成交5.3萬㎡，環比上升9.1%。
其中主城區成交2.0萬㎡，環比上升22.5%，佔比38.3%；近郊成交1.4萬㎡，環比下降42.8%，佔比26.4%。
主城區存量面積609.9萬㎡，佔整體存量的39%；近郊存量506.6萬㎡，佔整體存量的33%。
4.2、商業物業周供銷走勢
本週商業物業新增上升、成交小幅提高。
4.3、商業物業銷售排行榜
5、辦公物業
5.1、各區域本週量價
本週大成都辦公物業新增供應11.76萬㎡；成交9.55萬㎡，環比上升13.66%。其中主城區成交5.81萬㎡，環比上升38.93%，佔比60.8%；近郊成交2.98萬㎡，環比下降17.18%，佔比31.2%。
主城區存量面積509.64萬㎡，佔整體存量的67%，其中高新區存量面積205.29萬㎡ ，佔整體存量的27%。
5.2、寫字樓物業周供銷走勢
本週辦公物業新增大幅上漲，成交小幅提升。
5.3、辦公物業銷售排行榜
成都房產 數據來源：中成房業，部分數據略有滯後
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