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這裡有你想要的行政區、片區租金概況，有你想看的熱點租賃樓盤盤點，更有相關趣味市場分析，還有你想不到的租金市場規律。本篇我們首先推出主城區片區租金數據，一起來看看吧。
---行政區、片區租金概況---
結合小資家租金數據監測分析，成都市整體樓盤租金水平在25元/平米•月——30 元/平米•月之間。從行政區來看，租金水平最高的是高新區，均價30.95元/平米•月，其次是錦江區，均價28.04元/平米•月，後續依次是武侯區27.9元/平米•月，青羊區26.72元/平米•月，成華區24.2元/平米•月，金牛區23.72元/平米•月。從環線來看，三環以內租金水平在25元/平米•月——30元/平米•月之間，三環至繞城租金水平在20元/平米•月——25元/平米•月之間，繞城以外租金水平在18元/平米•月，總體呈向外遞減趨勢。下面是片區均價詳情。
青羊區
武侯區
高新區
錦江區
成華區
金牛區
---市場分析---
●高新區租賃市場獨佔鰲頭
從全區來看，成都市整體租金水平南高北低分佈，且呈現由北往南遞增趨勢。我們將片區做了排名，排名前十的片區中，高新區有7個，佔比70%，其餘為錦江區1個，武侯區2個。高新區的租賃市場之所以價高火熱，主要得益於南拓的政策引導。國際城南的定位，區位樓盤品質整體較高，加之產業的聚集，高新區的租賃市場需求旺盛，因此在租賃市場中獨佔鰲頭。
片區租金排名表
●租金水平不高，後續發展潛力較大
通過小資家數據監測分析，成都市租金均價為27.2元/平米•月，租金水平偏低，5月，成都二手房市場均價13,198元/平米，租售比為1:500。成都租賃市場的潛力主要來自幾點觀察：一是成都作為“新一線”城市，目前租金水平不高，但是城市經濟發展水平居於上游，人口流入量較大，未來的租金需求和租金水平都會進一步提高。二是購房成本和機會受限導致租賃需求走高。成都主城區的一手房由於限購、限售、限價而供不應求，二手房價格目前的價位還處於高點，對於在主城區工作的上班族來說，租比買的需求更高。三是在政府的一系列政策的引導下，比如住房調控政策，人才引進政策，租房公積金、支持住房租賃企業發展等福利政策的調節下，租賃需求會得到進一步的擴大。
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