10.15 各新區發展成功,江西人民的贛江新區會是下一個嗎?

各新區發展成功,江西人民的贛江新區會是下一個嗎?

在中國國家級新區中,目前最成功的國家級新區是——上海浦東新區,也是最早成立的國家級新區。另外當紅的國家級新區是——雄安新區,前景受世人關注

就拿雄安新區舉例,雄安新區橫空出世後,一系列發展生長迅速,房子價格也開始飛漲升值,就好比大家有目共睹的南昌紅谷灘區域。當時中共中央、國務院宣佈成立雄安新區,主要包括河北雄縣、容城、安新三個縣,這是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後,又一具有全國意義的新區。就在爆出雄安新區國家重大決策部署之後,三地房地產市場陷入一片"瘋狂"。在此之前,三地房價大多數是6、7000元/㎡,房價漸漸已高達萬元左右/㎡。

贛江新區成立

2016年6月14日,國務院發佈批覆同意設立江西贛江新區,作為國家級新區。贛江新區範圍包括南昌市青山湖區、新建區和共青城市、永修縣的部分區域,規劃面積465平方公里。其中,南昌的區域範圍主要涵蓋南昌經濟技術開發、桑海經濟技術開發區和臨空經濟區。

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贛江新區管委會

何為國家級新區?

國家級新區,是由國務院批准設立,承擔國家重大發展和改革開放戰略任務的綜合功能區。新區的成立乃至於開發建設上升為國家戰略,總體發展目標、發展定位等由國務院統一進行規劃和審批,相關特殊優惠政策和權限由國務院直接批覆,在轄區內實行更加開放和優惠的特殊政策,鼓勵新區進行各項制度改革與創新的探索工作。

截至2017年4月,中國國家級新區總數共19個,其中最具影響力的就是1992年成立的上海浦東新區。而在中部,僅有2個國家級新區,即2015年4月成立的湖南湘江新區、2016年6月成立的江西贛江新區。因此,贛江新區的成立,將對江西經濟社會發展和中部地區崛起發揮更大的促進作用。

贛江新區動作頻頻 大批"高大上"項目簽約

南昌市市長郭安曾表示:"作為贛江新區建設的重要支持單位,南昌無論在城市規劃編制、產業發展佈局還是在改革開放創新方面,都將無條件地給予全力支持和配合。在今後的工作中,南昌市將全力承擔贛江新區建設的各項任務,確保贛江新區順利起步、高效運轉、快速發展。"

新區成立後,國家層面將在財稅金融、基礎設施、土地管理、科技人才、先行先試等方面給予傾斜支持,江西省委省政府也將舉全省之力,推動贛江新區成為江西經濟建設的主戰場、產業升級的引爆點、帶動全省發展的重要增長極。

2016年10月20日,贛江新區正式掛牌,掛牌儀式上就已有24個產業項目、12個金融機構和總部經濟項目、7個基礎設施進行了集中籤約,總投資額達數千億元。

2017年2月28日,贛江新區2017年一季度產業項目集中開工、簽約儀式成功舉行。會場現場簽約項目22個,8個項目集中開工。

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發展目標:到2030年成為長江經濟帶重要支點

到2020年,新區新型城鎮化和生態文明建設有序推進,以先進製造業、戰略性新興產業和現代服務業為主導的現代產業體系初步形成,基礎設施進一步完善,對外開放合作取得新進展,基本建成產城融合、城鄉一體、生態宜居的現代化新區。

到2030年,新區發展實現重大跨越,綜合實力和產業競爭力大幅增強,新型城鎮化水平和質量顯著提升,現代產業體系更加完備,體制機制充滿活力,生態環境進一步改善,成為促進中部地區崛起和推動長江經濟帶發展的重要支點。

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儒樂湖新城

贛江新區將建成現代化濱湖臨江新城

儒樂湖新城——贛江新區集中起步區,規劃總面積約28平方公里,生態環境良好,生態系統和自然景觀多樣,可開發利用土地較多,資源環境承載能力較強,具備進一步集聚人口和產業的有利條件。

儒樂湖新城將依次開展生態圈、生活圈、產業圈的佈局,將這裡打造成工業文明、城市文明、生態文明高度融合發展的樣板區。統籌生產、生活、生態佈局的產城融合思想,儒樂湖新城將引入省內和南昌、九江優質醫院和學校落戶新區,再通過招商引資,積極引進國內國際知名醫院、學校等公益性設施建設,大力完善新區生活配套,將新區建設成為獨具魅力的現代濱湖臨江生態新城。

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業人口集聚 助推新區樓市升值

作為江西省的發展重要重點,贛江新區既有生態環境,又有產業支撐,將來人口的聚集是必然的趨勢,這就需要房地產業進行大開發;同時,只有房地產業開發後才會產生人口的集聚,才能更好支撐產業的發展。

規劃建設立體交通樞紐

現階段,贛江新區已形成了現代化綜合立體交通運輸體系。在未來的發展階段,將進一步推進城市軌道、地鐵線建設,在贛江新區規劃建設集航空、國鐵、城際、城市軌道、公交無縫對接的立體交通樞紐,2016年已啟動編制規劃,2017年已推進實施。

樓市調控升級 大型開發商或轉戰贛江新區

除去新區的基礎設施建設,南昌政府對區域的樓市發展更是十分支持,在樓市政策趨緊的情況下,依舊保持對儒樂湖不限購。在政策庇護下,未來不排除大型開發商轉戰贛江新區,客觀上,也為贛江新區未來的開發起到了提速作用。

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