1 一線房企批量入駐，本土房企流金歲月已逝？
可以留下的才是最好的。
悄然間，滄州的房地產已經有了翻天覆地的變化。回頭看看這三年，你會發現，彷彿[每一刻都是嶄新的]。
市場愈發繁榮，規範，標準。
更多一線房企相繼入駐滄州一定是其重要誘因之一。
說一個更有衝擊力的轉變：短短三年間，滄州樓市已經成為了一線房企馳騁的天地。無論在土地儲備還是市場佔有方面，十之有七八江山已被深耕本地的上市公司品牌房企和持強大資金，品牌優勢降維選址的新入駐一線房企牢牢佔據。
規模TOP5房企，滄州這座片土地已有之三。更是有很多自媒體和業內人士發聲，未來行業洗牌將加劇，只需要留下50家房企。拼仔的有朋友戲稱“滄州市啊，能留下5-10家房企就算熱鬧了。小房企/本土房企的流金歲月早在2016年就結束了。”
對於這種分化論，個人認可一半。
未來市場競爭加劇，房企生存空間會越來越小。
留下的並非一定是所謂頭部一線房企，因為我們看到了，攜千億/二十強抬頭而來，水土不服者還是有之的。
是否能適應這個城市，踏在實地耕耘在此是關鍵。還是那句話，能留下的一定是經得起時間考驗的。
一線房企們以降維打擊的心態來到滄州，有更好的資金優勢、開發經驗，產品模式，迅速攻城略地，本土房企的生存空間在被擠壓。這是事實。放眼望去，很多前些年還活躍在市民視線中的小房企，在項目收尾後就消失了。有的選址則繼續下沉，去到了縣裡，有的手持土地與一線房企合作，項目貼上了大牌子。
但仍有極少數的本土房企，他們更懂滄州，更懂獅城老百姓，有著自己完備的發展戰略。
腳踏實地，仰望星空。
比如在2019迴歸的百豐，與一線房企逐鹿大西北。
2 雄心壯志，年輕的開拓者
躋身本土一線房企，與保利/富力/榮盛們角逐大西北，百豐地產有壯志在胸。
滄州老百姓對這家房企的印象或許正是停留在2012年的滄州高新區，城市西北處。2012-2013年在這裡百豐相繼打造了紫御華府和萬豪莊園，在這片新的棲息地給出了剛需和豪改大跨度的置業群體答案。這也是我們對高新區樓市的初印象，說百豐是城西北的開拓者，也名有其實。
2019年，百豐一記回馬槍摘下城北CTP-1906號地，重回滄州。也是百豐集團成立後首次在滄州摘地。值得注意的是，百豐在此次競拍經69輪舉牌，溢價3700萬力壓眾一線房企摘地，可見其“回家”的決心。
2016年6月21日百豐地產集團正式成立，3年間百豐地產集團成功津冀魯多個強三線城市的佈局；在唐山、邯鄲、濰坊、淄博均留下的自己的名字。
效果圖-百豐公園名著二期
在拼仔的認知中滄州更可謂其根據地一般的存在，從2008年滄州南大港開始，《河畔華府》《國際華府》《書香華府》《金域華府》《皇家華府》《金聖廣場》《紫御華府》《萬豪莊園》《公園名著》《中國府》《百豐和園》在黃驊青縣留下了不少標杆產品。此番攜百豐瑞府迴歸，彷彿一切皆在計劃中。
百豐中國府效果圖
公園名著效果圖
百豐和園效果圖
這個本土一線頭銜我需要。那回到主城區再樹標杆那一定是關鍵一步。
帶著十餘年的厚積迴歸，能讓品牌實現質變，和全國性房企掰掰手腕。
12月27日，百豐再下一城，成功摘得城北CTP-1922號地。
作為本土房企，百豐的的城市佈局還是頗有其自己獨到的想法。在大家都捂住錢袋的財年末摘地，再一次體現的其獨道準確的投資戰略，也體現其不錯的資金實力。對我意向深耕的區域地塊當仁不讓，北境之王呼之欲出。
至此，百豐又在市區城北形成了“1+1+？”區域矩陣的戰略佈局，未來將盤踞城市一方。
回望2011年的高新區，2016年的青城西地王，年輕百豐一直是城市的開拓者。而這次，更加篤定，具瞭解城北幾宗優質淨地，已被其悉數看在眼裡。
3 快週轉/同質化時代，本土房企的誠意
2019年雙響，百豐迴歸，在城北連下兩城，土地儲值近百畝，躋身滄州土地儲值TOP10。
手持二宗規劃指標優等地塊（上限1.5的容積率，尚屬近年市區首例），百豐不需太多的比較，“腳踏實地”做好產品去對標保利富力等一線品牌，自然水到渠成。
令人頗感意外的是，高週轉盛行的當下，這家房企似乎有點與眾不同。
自首次摘地至此時已有足足三個季度，同期摘地一線房企頻頻搶跑搶收，滄州樓市各種慌張，這是現實。
而當我們拿到百豐瑞府首次爆出的效果圖，與項目相關負責人交流時。還是覺得房企是在產品上下了些功夫的。根據區位及目前城市受眾拿出了恰到好處的定位。
不為追求速度放棄品質，更設身處地的為用戶考慮在這個環境下他們更需要的。 放在這個時代難能可貴。
沒有更多的在意市場端的一時得失，把更多的注意力放到產品的前期定位和細節打磨，追求難熬的“壞時光”裡，收穫更多客戶的認可。百豐對滄州市場的想法顯然不僅僅在這一兩個項目。
效果圖-百豐瑞府
效果圖-百豐瑞府
為了這次商務推廣，拼仔也在網絡做了大量產品信息檢索，在產品面上，百豐集團一直走在前面。定位拿捏準確，不失品質和創新。給我個人的感覺時，同質化的內容很少。實地走訪了百豐開發的幾個項目，《公園名著一期》小區的實景園林呈現情況可以說相當到位了，前文的一些資料圖，供大家參考。
接下來我們再來看一下百豐項目的產品面戶型圖，左右滑動查看更多。
這一次的百豐瑞府給我的感覺依然一樣。
結合地段特點創造設計產品，而不是單純複製一個同質化的產品給滄州，這是本土房企的一份誠意。
在當下這個環境裡，百豐是滄州為數不多擁有豐富產品線並有條件做出與眾不同的房企。過往一步一腳印的踏實風格，在滄州地區累計開發超百萬方，服務不同需求業主的成功案例也有實景可依。
4持續深耕追求的是城市的認可。憑藉多年穩定的儲備和市場表現，百豐已初具TOP級房企風采。
更多不斷完善自我，有夢想/有內容的本土房企留下來，與一線品牌房企競爭，磨礪，成長。
對滄州購房者來說一定是一件好事情。
本文為推廣，僅供讀者參考。
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關鍵字: 伴隨成長的中國味品牌 2019你為誰驕傲
