一、BIM技術的概念

BIM是建築信息模型(Building Information Modeling）的英文縮寫,BIM技術就是以建築工程項目的各項相關信息數據作為基礎，通過數字信息仿真模擬建築物所具有的真實信息所建立起來的建築物三維信息模型。通俗一點兒說,通過輸入各結構構件的相關數據所建立起來的建築物的三維立體圖形並據此進行一系列操作、運用的過程就叫BIM技術,也叫三維（3D）建模技術, 是現代信息技術在建築領域的一項重要應用！

三維信息模型

二、BIM技術的特點和作用

1、信息完備性

BIM信息模型是對工程對象進行的是3D幾何信息及拓撲關係的全面描述,具有信息的完備性。

2、信息關聯性

BIM參數（而不是數字）化的建模方式 ,使得只要改變已建模型中的任一參數值就能建立起新的模型並加以分析。

3、信息一致性

由計算機三維模型所形成的數據庫，不僅包含了建築的設計信息 ,還容納了從設計到建成使用 、甚至包括使用週期終結的全過程信息。

4、可視 性

BIM的可視性既體現在通過輸入建築構件的相關信息後三維立體圖形便自動生成,而且構件之間還具有互動性和反饋性,更重要的是在項目的設計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策等都能在可視狀態下進行。

5、協調性

由於BIM信息模型的信息完備性和三維立體圖形的直觀性,使得設計中各專業之間的衝突、碰撞（主要是各種管道位置、走向及預留洞、預埋件位置）等問題在三維建築信息模型中很容易暴露出來並加以解決,這一點在BIM的應用中顯得尤為重要！

管道信息模型

6、模擬性

BIM不僅可以模擬出設計的建築物模型,還可以模擬在現實中不能夠進行操作的 事務。例如,緊急疏散模擬、熱能傳導模擬等。

模擬疏散

7、優化性

BIM三維模型的信息完備性和信息關聯性為項目的設計方案優化乃至項目的施工過程 、運營過程的方案優化提供了便利條件。

8、可出圖性

BIM技術的可出圖性主要是針對那些在設計中各專業容易出現問題（比如各種管線交叉、碰撞,預留洞、預埋件位置錯位等）的部位所繪製的三維立體圖。

三、BIM技術的應用價值

1、便於識圖,提前發現問題

由於BIM信息模型的立體直觀性,便於在施工前就發現設計中的問題並加以改進,避免因各專業設計相互衝突和碰撞而影響正常施工。

2、優化方案,提高項目質量

由於BIM的可模擬性,使得項目在設計階段、施工階段及運營階段均可通過模擬實施情況,使項目建設的各階段均獲得最優的實施方案。

3、快速計算,提高工作效率

由於BIM數據庫的數據粒度達到構件級,可以快速提供各項管理所需的數據信息,大大提高了運算速度和工作效率。

4、資源共享,便於各方協調

由於項目的建設單位、設計單位、施工單位、監理單位等參建各方均在同一信息平臺共享項目信息模型,使溝通和交流極為便利和快捷,便於各方協調。

總之,BIM技術已不再像CAD一樣只是一款軟件,只能用來製圖,還是一種應用於工程設計、建造、管理的數據化工具,是現代信息技術在建築工程領域的重要應用,其應用前景十分廣闊！