06.06 房產買賣交易的“陰陽合同”“大小合同”怎麼解決？

法律常識195:

存量房網上籤約主要目的是為規範存量房交易市場行為，保障存量房交易安全，提高交易透明度。

在雙方已前期簽訂書面房屋買賣合同的情況下，網籤只是辦理產權過戶登記的必須手續，既不能視為雙方就同一交易標的物重新簽訂的買賣合同，也不能因網籤合同存在效力瑕疵而否定面籤房屋買賣合同的效力。

即便網籤合同存在瑕疵甚至無效、可撤銷事由，也不影響書面買賣合同的效力。