六區樓市均價跌回萬元以內
上週樓市成交1537套，均價9998元/㎡
在經歷了價格持續高位後，上週六區樓市均價跌回萬元以內。根據同策諮詢最新數據顯示，上週六區樓市商住辦類物業有4個項目新增供應，新增供應693套。成交方面，六區商住辦物業成交1537套，均價9998元/㎡。
上週樓市新增供應693套
同策數據顯示，上週六區商住辦類物業有4個項目新增供應，新增供應693套，環比下降33.4%；面積7.3萬㎡，環比下降26.0%。其中，開發區·佰和錦園獲預售336套、振華海濱假日獲預售110套；福山區·中海悅公館獲預售167套；高新區·中海國際社區獲預售80套。
土地市場方面，六區商住辦土地市場共9宗土地供應，供應面積67.03萬㎡。供應地塊中地塊一位於芝罘區山水龍城以北，為住宅兼容商服用地；地塊二-地塊五為四季苑1#西A、B、C、D地塊，其中地塊二為住宅兼容商服用地，其他三宗為商服用地；地塊六為四季苑2#南E地塊，為住宅兼容商服用地；地塊七為萊山區午臺經濟發展用地；地塊八為煙臺膠東文化廣場西南部宗地，為純商業用地；地塊九為陳家舊村改造及經濟發展用地D宗地。
成交方面，六區商住辦土地市場共2宗土地成交，成交面積32.71萬㎡。成交地塊均位於芝罘區：地塊一、二分別為黃務舊居改造A地塊、B地塊，兩宗土地均由煙臺金畝房地產開發有限公司(金地集團投資子公司)競得。
六區樓市均價9998元/㎡
同策數據顯示，上週六區商住辦物業成交1537套，環比上漲50.7%。其中，牟平區居六區首位，網籤449套，主要來自龍湖葡醍海灣高層本週集中網籤153套和海邊健康城前期銷售房源本週集中補籤120套；芝罘區位居第二，網籤314套，主要來自辰源雅景集中網籤64套；福山區位居第三，網籤298套，主要來自第一國際新區近期開盤後集中網籤154套；萊山區位居第四，網籤225套；開發區位居第五，網籤202套，主要來自業達E空間集中網籤54套；高新區位居第六，網籤49套。
值得注意的是，在經歷連續兩週價格在萬元以上後，上週六區商住辦物業網籤均價9998元/㎡，重回萬元之內，環比下降11.0%。
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