買房子，算是人生中最重要的事情之一了。小李也是這樣想，他在房產中介那裡看好一套房子，跟房產中介還有房東溝通之後，就付了60萬的首付，將房子定了下來。但是交過錢後，房子的房東卻遲遲沒有把自己的房子過戶給小李，這究竟是怎麼回事呢？
小李發現自己已經交過首付款的房子竟然被房東租出去了！而且房東和租客簽訂的是8年的合同，這讓小李覺得無法接受。自己已經付過首付款的房子，怎麼還能租出去呢？而且是在自己不知情的情況下。小李和房東的溝通中，房東說自己根本沒有想要賣房子。
“我當時是向一個貸款公司貸款，這個房子是抵押房，他們說需要做房產公證，我才做的。”據房東說，這個房子自己根本沒有賣，是為了貸款，自己才去做的公證。所以小李付出60萬，其實這個房子是抵押房。
但是小李說，自己當時將60萬確實是打給了房東的個人賬戶。在小李拿出的收條上也確實可以看到，收款方是房東的個人賬戶，對於這點，房東並沒有多談。
在說到他為什麼要把房子租出去的時候，房東不耐煩地說“這是我的房子，我想租出去就租出去，你管我合同籤10年、20年？”說完就掛斷了電話。
對於這件事情的發生，其實主要責任在中介，他們在確認房源的時候，沒有經過縝密的審核，把抵押房當做房源賣了出去。小李在聯繫房東協商無果後，準備走法律程序，要回自己的房子或者60萬首付款，拿起法律武器維護自己的合法權益。
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