西山梧桐
根據項目官方公告顯示，位於門頭溝新城的首批共有產權房項目—中國鐵建西山梧桐項目申購在即，該項目位於門頭溝永定鎮何各莊，均價23000元/平（含全裝修標準），戶型產品一至三居，共588套。
地塊位置圖
西山梧桐2017年4月中鐵建以10.3億元代價競得，溢價率34%。據瞭解該地塊包括居住用地、基礎教育用地以及停車場用地，居住部分全部建設共有產權房。
基礎教育用地方面從佳爺房談獲得的消息來看，將配建4630平米公立幼兒園，這對家長朋友們來說，絕對是個好消息。
項目鳥瞰圖
之前項目公佈了設計版戶型，面積區間為79-81平兩居，105平三居，這與項目剛剛公佈的戶型區間有些出入，或許戶型將有所改動。
說說門頭溝
門頭溝一直以來給人的印象“溝裡”“六環外”“房子不想買”，這裡作者得溝裡“正名”：
第一，房價。這裡房子不是誰都能買得起的，其實門頭溝土地供應稀缺（山地多，平地少），地價自然也不低，但房地產企業拿地也是熱情頗高，推出的多數產品都是改善型，總價自然也是一般人所仰視的，比如在售項目：裘馬四季1000萬/套起；翡翠長安700萬/套起；中駿西山天璟760萬元/套起.....
第二，交通。這裡雖然是六環外，但六環在這裡是凹形的。就距離上來看這裡比不少區域（五環）到底市區還要近，在加上長安街西延，s1磁懸浮利好等等，蓮石路、阜石路全程無紅綠燈，這兒的交通很便利。
第三，環境。門頭溝區定位生態涵養髮展區，環境不用我在多說了吧？到永定河走一走~~
其實說了很多，想告訴大家的是：如果您將來有機會選到溝裡的共有產權房，千萬不要放棄！尤其是那些社保在門頭溝，但對它不熟悉的粉絲。相信早期棄選當時的自住房（上悅居，四季怡園）的不少粉絲都後悔了吧。
土著說配套
小區東側為麗景長安小區，南側不遠就是門頭溝區域內的兩自住房小區北京城建上悅居以及保利首開四季怡園。我們來看看之前土著是如何評價周邊配套的：
其實從作者的踩盤感受來看，這裡也確實比較適合居住。
申購流程
網上申購
共有產權住房申請審核和配售採取項目登記制，不搞輪候。共有產權住房實行網上申購，具體按照以下程序進行：
(1)網上公告。
開發建設單位取得項目規劃方案覆函後，向項目所在區住房城鄉建設委(房管局)提交開通網上申購的申請，經審核批准後准予開通網上申購併發佈項目公告，網上申購期限不少於15日。
(2)網上申請。
符合條件的家庭，可在共有產權住房項目開通網上申購期間內登陸區住房城鄉建設委(房管局)官方網站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況，並按照本辦法規定的條件和項目公告，準備相關證明材料。
(3)聯網審核。
市住房城鄉建設委會同公安、地稅、社保、民政、不動產登記等部門在申購期結束後20個工作日內，通過本市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核，區住房城鄉建設委(房管局)對申請家庭在本區就業等情況進行審核。經審核通過的家庭，可取得申請編碼。
申請家庭可登陸區住房城鄉建設委(房管局)官方網站查詢資格審核結果。對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到區住房建設委(房管局)申請複核。
搖號配售
區住房城鄉建設委（房管局）指導監督開發建設單位開展搖號配售工作。程序如下：
（1）搖號名單
區住房城鄉建設委（房管局）應按照職住平衡、家庭人口等因素進行優先次序分組，確定搖號家庭名單，並在其官方網站面向社會公示。
（2）搖號配售
共有產權住房開發建設單位取得預售許可或辦理現房銷售備案後，在區住房城鄉建設委（房管局）指導監督下，對符合條件的申請家庭進行公開搖號，確定選房順序。搖號應當使用全市統一的搖號軟件。搖號結果在區住房城鄉建設委（房管局）官方網站和銷售現場公示3天。
（3）順序選房
開發建設單位應提前5個工作日，在銷售現場和區住房城鄉建設委（房管局）官方網站發佈選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等。家庭按照搖號確定的順序選房，家庭放棄選房的，由後續家庭依次遞補。
（4）購房確認
開發建設單位應在選房現場對選房家庭申請材料進行核對，留存相關複印件，符合條件的，將聯機打印的《家庭購房申請表》和《承諾書》經申請家庭簽字確認後，一併報區住房城鄉建設委（房管局）複核。複核通過的選房家庭可簽訂購房合同。
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