06.21 是什麼讓迪拜房價與租金齊飛

迪拜的經濟實力在阿聯酋也排第一,阿聯酋70%左右的非石油貿易集中在迪拜,所以習慣上迪拜被稱為阿聯酋的“貿易之都”,也是中東地區的經濟和金融中心。

是什麼讓迪拜房價與租金齊飛

迪拜是阿拉伯聯合酋長國里人口最多的城市,面積3980平方公里,佔阿聯酋總面積的5.8%。迪拜的支柱產業包括物流、貿易、金融、及旅遊行業。目前,迪拜人口262.2萬人,約佔全國人口的41.9%,是人口最多的酋長國。

是什麼讓迪拜房價與租金齊飛

每當人們討論起阿聯酋的迪拜,首先想到的詞可能是極盡奢華,遍地豪車。富豪如雲是人們對迪拜最直接的想象,這種夢想中的生活吸引了無數人在閒暇之餘飛往迪拜,一覽豪華生活的景象。對於旅遊者來說,看看顯然是不夠的,況且迪拜奢侈品種類齊全,價格和原產地幾乎持平,甚至更低,因此這裡簡直是購物者的天堂。

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迪拜常住人口約280萬人,本地人口占15%左右,外籍人士來自全球200多個國家和地區。常住迪拜的華人有約34萬人,其他外籍人士來自諸如埃及、黎巴嫩、約旦、伊朗、印度、巴基斯坦、菲律賓等。

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從上世紀90年代末開始,迪拜政府開始大力發展房地產業,特別是自2006年以來,迪拜房地產業的發展空前高漲和火熱。世界各地的專業人士及公司被迪拜的免稅政策吸引紛至沓來,迪拜房屋供不應求,租金亦上揚。有代表性的大項目有位於迪拜海岸線上的棕櫚島,以及迪拜塔區(Burj Khalifa)、商業灣(Business Bay)、迪拜園(Dubai Land)。

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如今,迪拜除了大力發展貿易業、旅遊業以外,也非常重視現代化的高科技產業。眼下,迪拜的免稅區越來越多,涵蓋從媒體到體育、金融和生物科技的所有領域。另外主題為“溝通思想,創造未來”的迪拜世博會將於2020年10月20日至2021年4月10日舉辦,預計將接待訪客2500萬人次。不論是購物環境、生活空間、投資回報,迪拜都以絕對的優勢吸引了眾多投資者的目光,現在無疑是投資迪拜房產的最佳時期。


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