16日上午，青島市住房公積金管理中心主任曹彥平做客《行風在線》，節目中，曹彥平介紹了青島市住房公積金的最新政策。包括推進“全員繳存”、取消二次申請公積金貸款年限限制、取消二手房貸款評估報告、放開個人提取等。另外，訪談中，曹彥平透漏，該中心目前正在研發“衝還貸”業務。該項業務實施後，可以使用公積金賬戶餘額還貸的還款人，公積金可直接劃扣還貸金額，還款人無需再將還款金額提出後轉到公積金聯名卡上進行還款，可有效避免還款日餘額不足以及逾期未還的風險。
今年推出多項便民新政
訪談中，曹彥平介紹了青島市住房公積金的最新政策。
推進“全員繳存”：根據《青島市住房公積金提取管理辦法》，明確用人單位應為簽訂勞動合同的在職職工繳存公積金，同時，協調人社部門將繳納公積金寫入勞動合同示範文本，為職工維權提供法律保障，《辦法》在今年6月1號已經實施；取消二次申請公積金貸款年限限制：以前，要在上一次公積金貸款結清兩年後才能再次申請，現在只要結清就可以繼續申請貸款，最多可使用兩次公積金貸款；取消二手房貸款評估報告：以前，居民購買二手房，需要委託評估公司對二手房做評估，取消後既給市民節省了時間，又節省了資金；大力推進一次辦好和網上辦理：通過住房公積金官網下載網上營業廳，或者微信公眾號“青島公積金”可以辦理一些業務，新增12項網上辦理業務，30項公積金事項可以實現“秒批”，約佔全市秒批事項的三分之一，8項公積金提取業務可以網上辦理；辦理時間更便民：開展“延時辦”，提供雙休日預約服務、工作日午間值班服務和未結事項延時服務；辦公空間更便民：使用行業首創的移動辦公系統，走進繳存企業、樓盤現場、廣場社區為職工提供政策諮詢、業務辦理等上門服務；放開個人提取：在保留單位經辦人統一為職工辦理提取手續的基礎上，允許職工本人或委託他人辦理提取手續，業務辦理自由度更大。
目前正在研發“衝還貸”業務
訪談中，曹彥平表示，青島市住房公積金管理中心採取的是逢期扣款原則，到期會劃扣公積金聯名卡上的還貸金額。但針對市民因公積金提取時間、聯名卡扣款時間等所導致的逾期未還、餘額不足等問題，市住房公積金管理中心目前正在研發“衝還貸”業務。曹彥平介紹，該項業務實施後，可以使用公積金賬戶餘額還貸的還款人，公積金可直接劃扣還貸金額，還款人無需再將還款金額提出後轉到公積金聯名卡上進行還款，可有效避免還款日餘額不足以及逾期未還的風險。目前，該項程序已進入測試階段，爭取年底前上線，讓公積金貸款的市民還款更方便。但同時曹彥平也表示，該項業務暫不包括自費償還公積金貸款的職工。
對於何時實現商貸轉公積金貸款的疑問，曹彥平介紹，該項業務之所以遲遲無法落地，主要原因是涉及到資金量的問題。早年間由於開發商對公積金的“禁貸”，導致大量購房者無法使用自己的公積金貸款，涉及的資金量數額較為龐大，一旦商貸轉公積金貸款政策落地，島城的公積金餘額無法支撐如此龐大的資金缺口。同時，曹彥平表示，之所以有較多市民關注商貸轉公積金貸款的問題，是因為商貸與公積金貸款之間存在利率差，這部分利率差會讓市民的還款負擔加重，針對這種情況，青島市住房公積金管理中心目前正在積極調研，尋求適當的方法解決商貸與公積金貸款之間的利息損失問題，待調研結束後或將拿出可行性方案，讓公積金真正成為百姓剛需住房的保障金。
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