昨日，南昌市政府批覆了一宗位於高新區創新一路以東、艾溪湖一路以北88.0935畝居住用地，該地塊起始樓面價5605元/平，毛坯限價11706元/平（毛坯）。
該地塊將於2020年03月25日，10時00分進行競拍。
宗地要求：
1. 該宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為11706元/平方米（毛坯價）。宗地的商品住宅（簡稱“三限房”）銷售，應優先滿足本市戶籍無自有住房（含租住公房）的成年居民，限購一套；遇有供不應求等情況，應採取公證搖號排序，按序購房；限價房自購房人簽訂《商品房買賣合同》之日起，5年內不得轉讓。具體按照《關於市區“限房價、競地價”商品住宅項目銷售管理（試行）的通知》（洪房字〔2017〕72號）規定執行。
2. 根據市政府辦公廳抄告單（洪府廳抄字〔2018〕449號）文件精神，該宗地144平方米以下的住宅的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%。
3. 宗地配套建築面積不小於700平方米的黨建工作站、建築面積不小於400平方米的文體中心、建築面積不小於200平方米的社區衛生服務站、建築面積不小於200平方米的社區商業建成後產權須無償移交併登記在高新區管委會名下；建築面積不小於300平方米的養老服務站建成並驗收合格後產權須無償移交併登記在屬地民政部門名下。配套用地面積不小於5500平方米的9班幼兒園，建成並驗收合格後產權須無償移交併登記在屬地教育主管部門名下。
4. 宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米（含）以下實施全裝修建設。具體裝修要求按照《關於南昌市推進全裝修住宅建設工作的實施意見》（洪府發〔2017〕67號）及《關於規範南昌市城區新建全裝修住宅銷售管理的通知》（洪房規〔2018〕1號）的相關規定執行。
5. 必備的公共服務設施：配建五分鐘生活圈配套設施，建成後產權移交屬地政府管理，其中包含建築面積不小於700平方米的黨建工作站，建築面積不小於400平方米的文體中心，建築面積不小於200平方米的社區衛生服務站，建築面積不小於300平方米的養老服務站，建築面積不小於200平方米的社區商業，用地面積不小於5500平方米的9班幼兒園，同時按照相關規定設置電動汽車充電樁、體育設施。
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