泗陽房地產市場2019年11月第4周（2019.11.18-2019.11.25）銷售備案數據顯示本週商品房備案銷售210套，成交面積2.38萬㎡。瑞禾陽光城、星雨華府、碧桂園·鳳凰灣項目分列銷售前三名。
泗陽房地產市場樓市週報
從成交區域來看，本週泗陽商品住宅成交量最大區域為主城區，共成交130套（均價6973元/㎡），其中，均價最高8278元/㎡（瑞禾陽光城），均價最低5115元/㎡（華希廣場）。西康片區商品住宅成交均價4996元/㎡（21套）；城南片區商品住宅成交均價6892元/㎡（20套）；經濟開發區商品住宅成交均價4049元/㎡（15套）。
本週存量房掛牌42套，簽約15套，簽約套數相較於上週增加5套。數據顯示本週商品房備案銷售210套，成交面積2.38萬㎡。其中，商品住宅備案銷售186套，成交面積約2.15萬㎡；商業備案銷售24套，約0.23萬㎡。
近十週泗陽樓市成交走向圖
從銷售備案曲線圖中可以看出，本週泗陽樓市成交量繼續走低，年關將至樓市整體表現不佳符合市場預期。值得注意的是，市場表現不佳並未導致房價下降，反之主城區瑞禾陽光城、城東星雨華府、城西石榴江南府等項目價格明顯上揚，其中瑞禾陽光城二期項目上漲幅度較大，從銷售備案數據來看成交均價突破8200元/㎡，這主要與相關區位項目用地殆盡和教育資源配套成熟相關。接下來億陽國際、外灘一號、新城時光印象等項目有推盤計劃，優質樓盤的房源加推可能會給年關市場帶來一定的促進作用。
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