剛剛，官方權威物業榜單出爐！
包河區官方發佈了2019年第四季度物業排行榜，高速時代城第一，萬科藍山第二，綠城、文一上榜！
有你家小區嗎？
01包河528個小區物業排名出爐，高速第一，萬科第二
前兩天，包河區官方發佈了2019年第四季度528個住宅小區物業服務測評成績。
高速物業排名第一，萬科物業第二，湖濱物業、綠城物業、信達建銀物業、文一物業等合肥人熟知的物業都排名前列。
這次排名是根據《包河區住宅小區物業管理考核辦法》進行綜合測評，評選標準包含基礎管理服務、公共服務等綜合指標要素，權威性有保證！
02換物業=漲房價，在合肥這麼挑選物業房價有保障！
買完房後，住的舒不舒心，關鍵要看物業好不好。
合肥現在有很多物業管理公司，但真正能稱得上優秀的物業卻為數不多。要知道，好的物業不僅僅只是維護小區的居住環境，甚至能對房產保值升值！
岸上玫瑰
2012年建成，最近兩年劃入奧體小學，成功更換萬科物業。
小區二手房價格逐月上漲，新上的房源甚至掛牌3.6萬/㎡的天價。
發能太陽海岸
2010年交房，2018年喜提新物業。
房價一年直漲2000元/㎡，想賣3.5萬/㎡的房源不在少數。
琥珀五環城
2011年建成，2018年更換保利物業。
喜提新物業後，房價原本在1.9萬/㎡徘徊，現在都賣到了2.1萬/㎡。
對於合肥買房人來說，該怎麼挑選優質物業？
1、看物業公司的口碑
可查詢物業公司的品牌知名度、曾管理履歷、業界認可度以及業主口碑度等，一般物業公司資質分三級，最高一級由各級政府機關審核，可以上網查詢。
2、看保安對陌生人的態度
對於送外賣、送快遞、或者臨時出入的人，保安是直接放行還是阻攔、讓進行登記或者由對應的業主到門衛處來領取。
3、看小區公共區域的衛生環境
小區的綠植是否修剪整齊，公共牆面有無汙漬，地面有無垃圾，水池的水質如何，這些都能反映物業管理品質。
4、看公共設施的狀況
小區的單元門門禁是否正常使用，單元門的對講功能是否正常？各項運動休閒設施是否能正常使用，電梯運行情況如何，消防設施、樓道燈等公共設施是否完好。
03、合肥最優質6大物業曝光、高速、葛洲壩、龍湖...
本站盤點了合肥6大優質物業，供大家買房時參考。
1、高速物業
2019年第四季度包河區排名第一的高速物業，曾榮獲中國物業服務百強企業稱號。無論是樓盤質量還是物業服務，都讓人豎起大拇指。
高速物業的要求是每天都面帶微笑，24小時全天候服務。
保潔人員365天定期清潔，即使遇到惡劣天氣也不例外。安保人員24小時站崗執勤，全面排查各種安全隱患，定期舉辦安全管理培訓，消防演練等。
客戶需要什麼，就堅持做好什麼。別人家的物業，總是讓人羨慕！
2、萬科物業
合肥最出名的物業，沒有之一！
1992年1月萬科成立下屬第一家物業管理公司--深圳市萬科物業管理有限公司，經過這麼多年的發展，萬科物業已經是同行業中最知名的品牌。
一般來說，在合肥，如果你家小區換了萬科物業。那麼恭喜你，這意味著未來的生活不只有優質的物業服務，還能坐等著房產升值。
不少人選擇萬科樓盤的理由就是因為物業，居住體驗實在太好了：
對於業主的訴求，要在30分鐘內受到關注並響應；
對電梯維保的時間設定在0：00-5:00；
設立指揮控制中心，24小時全天監控每一個消防、安防設備的運行情況；
確保地面垃圾和垃圾桶內垃圾有明確的滯留時間標準；
在上下班交換崗時，要做到“二人成排，三人成列”的規範標準；
...
無論是萬科自有項目，還是萬科物業合作項目，甚至是10年以上的老小區，萬科物業對生活中每一處細節的服務都讓合肥人讚不絕口。
3、綠城物業
從1998年創立，到2001年中標第一個市場化項目，再到2016年香港上市，綠城服務已經走過了二十年。
大蜀山腳下的綠城桂花園、翡翠湖旁的綠城玫瑰園，室外泳池、專業的乒乓球館、羽毛球館和運動會所，十年如一日維護的非常好。
還擁有充滿親情的、細緻入微的人性化的物業服務，時不時組織興趣小組、節日晚會、海豚計劃、百家宴等活動，生活豐富多彩~
還提供專屬管家式服務，為每戶業主配備專屬管家，每位業主建立專門的檔案。
4、葛洲壩物業
葛洲壩的物業品質多次登榜合肥經開區小區物業第一名，玖瓏府更是被合肥市政府選定為標杆交流小區。
葛洲壩玖瓏府住宅物業費1.44元/月/㎡，連續三季度排行經開物業第一名，比綠城玫瑰園名次還高！
業主說，環境不錯，物業衛生做得很好，基本隨叫隨到，有忙就幫，白天晚上都有人巡邏。
葛洲壩物業還有著“5C價值生活”服務體系，提供標準化、智能化、國際化、定製化、綠色化的物業服務。
比如說停車智能管控系統，業主不用一遍遍在停車場兜圈子；智能門禁系統，保證私密性和安全性；能耗監控系統，避免不必要的浪費。
5、華潤物業
在華潤業主心中，華潤物業就如同家人般的存在。
華潤物業有著一套“苛刻”的行為準則，來保證始終如一的高標準服務：
在業主回到小區進入家中的路上，小區入口整潔、宅間路乾淨、大堂玻璃門及扶手無印跡、大堂地面潔淨、車庫及停車庫地面無漂浮物、地下車庫門明亮、電梯轎廂整潔無異味、入戶門口整潔。
每逢佳節，華潤物業還會舉辦各種暖心節日活動，煮湯圓、猜燈謎...
6、龍湖物業
作為全國十強物業管理，龍湖物業美名遠播：
在杭州，護送照看孩子的老人回家，雨天為下車不便的業主打傘；
在北京、上海，幫助多位走失的老人找到了家……
龍湖物業“滿意+驚喜”的溫度，連續8年客戶滿意度超過90%，為業主帶來的更優質的居住體驗和更豐富的生活感受。
據悉龍湖還首創15分鐘及時響應，業主不管以何種渠道報事，龍湖物業都會在15分鐘之內給予響應。
選擇一個好的物業終生受益
你家物業怎麼樣？
底部留言一起來聊聊！
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