08.15 7月新房真相｜重慶新房成交量大跌45%

7月，重慶新盤供應量相比上月減少了16%，小編認為，這是新房成交量下跌的原因之一。剛需樓盤依舊是重慶新房市場成交主力，成交價格相比上月也有所下跌。

那7月重慶新房市場成交量跌了多少？

哪種戶型最受歡迎呢？

跟著小編來看一下7月份新鮮出爐的數據吧

成交量下跌45%，價格下跌6%

7月重慶樓盤成交套數15420套，環比上月下跌45%；總金額210億元，環比上月下跌49%；總面積180萬平米，環比上月下跌46%；

7月份成交參考價為11048元/m²，環比上月下跌6%，套均面積117平環比上月下跌2%，套均總價達到136萬元，環比下跌7%。

7月量價齊跌

近半年來新房成交量有漲有跌，6月成交量達到近半年最高，7月環比上月大跌45%，在近半年中成交量排名倒數第2。

成交價自3月起開始上漲，6月為近半年最高，7月成交價有所下跌，在近半年中排名第2。

總體而言，7月重慶新房市場是量價齊跌的趨勢。

總價100萬以下剛需樓盤成交量最多

成交量最多的是總價100萬以下樓盤達6748套；

成交量下跌最厲害的是總價200-300萬樓盤，環比下跌55%；

成交價下跌最厲害的是總價100-200萬和400萬以上樓盤，環比下跌5%。

三房四房戶型是成交主力

成交量最多的是95-125平米三房、四房戶型達6472套；

成交量下跌最厲害的是60平米以下小戶型，環比下跌68%；

成交價下跌最厲害的是60-80平米二居室，環比下跌9%。

單價段1-2萬樓盤成交量最大

成交量最多的是單價段1-2萬的樓盤達8123套；

在成交量上千的單價段中，成交量下跌最厲害的也是單價段1-2萬的樓盤，環比下跌53%；

成交價下跌最厲害的是單價段5千以下和單價段1-2萬樓盤，環比下跌2%。

渝北成交量最多且成交量跌幅最厲害

7月重慶新房渝北成交最多達3181套，第二名巴南成交2739套，接下來是沙坪壩，成交量達2367套。所有區域成交量下跌，成交量下跌最厲害的是渝北，環比下跌63%。

渝中成交價最高接近2萬元/m²，第二名是江北，成交價超過1.5萬元/m²，接下來是渝北，成交價超過1.3萬元/m²。成交價漲幅最大的是巴南和江北，環比上漲4%，成交價跌幅最大的是九龍坡，環比下跌11%。