單位工程的劃分
1．房屋建築工程
房屋建築正程是由建築和主體結構及建築設備安裝工程共同構成的，目的是突出房屋建築的整體質量。一個獨立的、單下的建築物均為一個單位工程，如在一個住宅小區內的建築群中，每一個獨立的建築物，即一棟住宅樓、一個商店宀鍋爐房、變電站、一所學校的一個教學樓、一個辦公樓、傳達室等均為一個單位工程。
一個單位工程有的是由地基與基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修四個建築及結構分部工程和建築設備安裝工程的建築給水排水及採暖、建築電氣、通風與空調、電梯和智能建築五個分部工程，共9個分部工程組成，不論其工作量大小，都作為一個分部工程參與單位工程的驗收。但有的單位工程中，不一定全有這些分部工程。如有的建築可能沒有通風與空調分部工程，沒有電梯安裝分部工程，沒有智能建築分部工程，而一些高級賓館、公共建築可能包括全部建築設備安裝五項分部工程，所以，房屋建築的單位工程最多可能由九個分部工程組成。
對於建築規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分戈J分為一個子單位工程，這樣有利於大型、高層及超高層建築的分段驗收。如一棟帶裙房高層建築，主樓30層，裙房7層，業主在裙房施工完具備使用功能後，計劃先投入使用，就可以先以子單位工程進行驗收；如果塔樓30層分兩個或三個子單位工程驗收也是可以的。各子單隹工程驗收完，整個單位工程也就驗收完了，整個單位工程驗收完後，再辦理竣工驗收手續。
2．室外單位工程
室外建築根據專業類別、工程規模劃分為室外建築環境和室外安裝兩個室外單位工程，並進一步分成附屬建築、室外環境、給排水與採暖和電氣子單位A程。為保證分項、分部、單位工程的劃分評定，應將其作為施工組織設計的一個組成部分，事前給予明確規定，則會對質量控制起到好的作用，下表為室外工程的劃分。
室 外 工 程 的 劃 分
<table><tbody>單位工程
子單位工程
分部（子）分部工程
室外建築環境
附屬建築
車棚、圍牆、大門、擋土牆、垃圾收集站
室外環境
建築小品、道路、亭臺、連廊、花壇、場坪綠化
室外安裝工程
給排水與採暖
室外給水系統、室外排水系統、室外供熱系統
電 氣
室外供電系統、室外照明系統
閱讀更多 蒼山溪水東河之畔 的文章
