揚州有這麼一個區域

面積挺大，地段也可以

但一直處於揚州的房價窪地

……

沒錯！

喵姐今天要說的區域就是

這個在過去並不起眼的片區

經過近年來的快速發展

頻傳好消息

終於實現了完美逆襲

隨著它的騰飛

這裡的人們身價即將暴漲！

該片區迎來爆發年！！！

世界500公司群集、高端綜合體

大型主題公園扎堆

……

接下來，就跟喵姐一起

解鎖揚州高新區新姿勢！

國家級——他的前世今生

• 2001年1月邗江工業園正式誕生。
• 2006年邗江工業園晉升為省級邗江經濟開發區，更名為邗江經濟開發區。
• 2012年邗江經濟開發區更名為江蘇省揚州高新技術產業開發區。
• 2015年9月29日揚州高新技術產業開發區經國務院批准為國家高新技術產業開發區(簡稱"國家高新區")，更名為揚州國家高新技術產業開發區。
• 揚州國家高新區堅持以數控裝備製造業為主導，以生物技術、新型光電、現代服務業三大新興產業為支撐的"一主三新"產業集群的發展方向。

揚州國家高新區總規劃面積60平方公里

北至江陽西路、南至沿江高等級公路

西至烏塔溝、東至古運河

轄9村2社區，建成區面積已達20.2平方公里

1

區位優勢

從區位上看，

長江與京杭大運河的交匯處，

上海都市圈與南京經濟圈在這裡重疊，

是長江北岸門戶與蘇南蘇北通道。

揚州泰州機場已開通25條國內航線，

基本覆蓋全國一線城市

同時離南京機場、鎮江高鐵站都非常的近

揚州港屬於國家一類開放口岸，

建有萬噸級碼頭泊位12個

臨近潤揚大橋、潤揚汽渡

從高新區出發，

只需10分鐘車程即可進入環城高速，

15分鐘車程即可到達高鐵站。

2

經濟發展

智能裝備製造產業是

江蘇省十大高新技術優勢產業之一

園區建有產業研究院

目前集聚了德國舒勒、德國通快、

國機集團、揚力集團等 80多家企業。

那喵姐就挑幾個出來介紹一下吧

工業興則經濟興，工業強則經濟強

有效提高了揚州城的就業率

美國強凌

揚州強凌有限公司屬港澳臺獨資企業，

是美國TCP公司的子公司。

公司總投資8000 萬美元，

註冊資本2998 萬美元，現有員工1000餘人。

德國通快

2013年世界數控鈑金機床第一製造商

德國通快集團以注入72%股權的方式，

入主江蘇金方圓數控機床有限公司

2018年5月15日下午，

通快金方圓南廠區開業典禮在揚州高新區隆重舉行

總投資1億歐元、佔地165畝

香港匯豐

揚州市第一家外資銀行

香港匯豐銀行從2008年進入世界500強，

2012年排名就已經是第20位了！

國機集團

國機集團是中央直接管理的國有重要骨幹企業，

世界500強企業，

市場遍佈全球170多個國家和地區

國藥集團

中國醫藥集團總公司是

由國務院國資委直接管理的

中國最大的醫藥健康產業集團

在揚州從事醫藥物流分銷、

動物疫苗研製與銷售、醫藥研發與設計等

綠地集團

中國500強企業綠地集團

揚州綠地福朋酒店由上海綠地集團投資

國際十強品牌喜達屋集團管理

完美日化

　揚州完美自成立以來，

獲得了“2011年度揚州市市長質量獎”

“江蘇省優秀僑資企業”

“揚州十大納稅企業”

“安全生產先進單位”

“江蘇省優秀企業”等榮譽。

聯創軟件

揚州聯創軟件園榮膺

江蘇省重點項目和揚州市重大項目，

62萬平米的超大體量，

地處潤揚中路和開發西路交匯處，

包括5棟5A智能高端寫字樓，

12棟全智能化高檔住宅、

1棟150米超高層地標建築和8萬平米風情主題商業。

虎豹集團

牧羊集團全景

中科院揚州應用技術研發與產業化中心

創業服務中心

綠地新都會

高力汽配城

萬都裝飾城

創業中心

國內最大的數控金屬板材建工設備生產基地

國內最大的船艦用電纜生產基地

國內最大的智能飼料裝備生產基地

國內最大的LCD驅動IC生產基地

國內最大的油脂澱粉裝備生產基地

國內最大的油位傳感器生產基地

……

3

交通發展

揚州高新區在交通上的優勢，

是別處無法比擬的

水陸空，僅缺“空”

水路發達，緊鄰長江，擁有潤揚汽渡

陸地交通也很便利

高速，沿江等級公路，

國道，省道，南部快速通道

一個不少！！！

△潤揚汽渡

△潤揚大橋

△揚州南繞城高速

△汊河樞紐、揚溧高速、啟揚高速、G328、G4011

揚州南站

城市總體規劃及綜合交通規劃中，

規劃預留火車南站及汽車南站綜合樞紐，

位置在揚子江路以東，江海學院以南，施沙路以北，

具體建設時間還有待

揚州城市軌道交通發展情況而定。

4

商業

揚州高新區雖然不像揚州城區，

動不動就是商業綜合體，

但是在買買買上也有著更高的要求。

這三個綜合體即將亮相

新城時代商業廣場

總建築面積5萬平方米，總投資5億元，

以南區首家“一站式鄰里中心”為主題規劃設計。

禹洲揚子·嘉譽風華

位於邗江區馬港河路東側、九龍湖南路北側，

總用地面積約8萬方，建築面積約21萬方，

主要為住宅樓，商業、辦公用房等

萬科生活廣場

萬科生活廣場將是揚州南區第三子，

總投資14.2億，

該項目包含了商業、住宅、商務辦公、

以及高端餐飲和娛樂設施。

……

5

學校

少年智則國智，

少年富則國富，

少年強則國強！

對於家長而言，

最重要的就是教育資源。

振興花園國際學校

揚州市唯一的公辦雙語中小學

揚子津小學

揚州大學揚子津校區

揚州大學城

揚州中學教育集團——樹人學校

還有很多學校：運西小學、運西中學、汊河中學、揚州工業職業技術學院、南京郵電大學通達學院、邗江中等專業學校、旅遊職業學校、江海職業技術學院……

今年5月，根據教育設施佈局規劃，

要在揚州南區海信工廠旁邊建

一座8軌小學跟10軌初中。

PS:什麼是8軌小學和10軌初中？

8軌小學☞一個年級8個班

10軌初中☞一個年級10個班

6

美景

高新區有很多美景

還有很多大型公園

這些地方極大的方便周邊居民和大學生健身鍛鍊，

提升周邊住戶的生活質量

下面這些地方你去過幾處？

揚州首座汽車文化公園

△網絡圖片

三灣溼地公園

揚子津生態體育公園

揚子津古渡公園

南部體育公園

該公園計劃2018年6月竣工，

作為省運會的比賽場館

玉盛公園

禪宗四大叢林之一——高旻寺

銀河廣場

揚州高新區東部緊鄰千年古運河，

南部直通長江濱江風光帶

和瓜洲國際旅遊度假區，

生態優良，風光秀美

……

7

村莊

以前，人們住在平房裡，

卻羨慕住在高樓裡的人，

似乎那才是成功的標誌。

現在，

住在樓房裡的人無不羨慕著一畝三分地的日子。

而揚州高新區的生活，就是理想中的樣子。

建華村

建華生態優美、產業興旺，

宜居休閒

榮譽眾多

“江蘇省文明標兵村” “江蘇省康居示範村”

“江蘇省生態村” “江蘇省民主法制示範村”

揚州市首批“小康示範村”

揚州市社會主義新農村建設示範村

汊河鎮

有薛樓村、月莊、柏圩村、

欒莊、顏莊、合心莊、凍青村、

莊被、張房溝，張房村，蕩莊。

被為“蘇中第一鎮”。

8

房價

從房價來看，

目前揚州高新區內的二手房

均價約 11789元/平方米，

當屬揚州目前的價格窪地！

▽以下小區為不完全統計

PS：

1、即便是同一幢樓，同一戶型，樓層不同的話也會存在不小的價格差距，因此均價只是一個大致的參考數值。

2、以上數據來自於揚州房天下，為喵姐查詢時候的即時二手掛牌均價，可能發生變動，不代表實際成交價格，僅供參考。

打造一座科教新城,

建好一個特色小鎮,

呈現一批生態樣板

……

現在的揚州高新區正在高速發展

每天都有新變化，每天都有新驚喜！

年輕奮鬥中的揚州高新區

未來，還有許多奇蹟等著我們去見證！

來源：揚州生活網 信息整合：揚州高新區政府網站、網絡

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