這個夏日，烈焰驕陽，燒灼著城市馬路上奔波的螻蟻，奔湧熱浪，舔舐著城市版圖每一寸肌膚。筆者換了一次公交後終於在城東的一個小店見到了“陳哥”。
陳哥是平臺的忠實粉絲，也經常幫朋友諮詢些買房的事，一次聊天時聽筆者準備寫一篇粉絲買房的故事，就說：“要不你來我這裡坐坐，咱倆說說”
艱難起步
陳哥在西安已打拼多年，現在還是沒能安家，2017年新的落戶政策下來後，為了孩子教育，選擇了落戶西安，
剛來西安那幾年，陳哥一直在一個汽修店做學徒，汽修專業畢業的他當時能找到這份工作還是比較滿足，雖然生活緊緊巴巴，但靠著自己平時省吃儉用，還有自己踏實肯幹，工資也漲了一些，幾年後終於還是有了一些積蓄，雖然不多，也靠著這些積蓄結了婚，結婚後，兩個人一起努力，日子溫馨平淡。2013年可愛的小女兒來到了這個世界，這個小情人的到來讓陳哥無比的興奮，但生活開銷日益增大，壓力也慢慢在他內心滋生，雖然工資後來也漲了一些，但這樣侷促的生活終究不是長久之計，何況他們這個小家庭還沒有在這座城市“安家”（買房）。
經過一段時間的矛盾掙扎後，終於他辭掉了原來的工作，做起了車載用品的生意，從一個打工者轉變成一個老闆，收入並不如角色轉變那麼容易，最終藉助原本積累的人脈和網店擴展客源，生意也終於慢慢好了起來，日子也稍微有了起色。
14、15死水一般的西安樓市對於陳哥是一個很好的緩衝期，他卯足了勁的工作，只希望早點還了借的生意本錢，也儘早的攢足房子的首付。
買房避無可避
16年，陳哥的孩子到了上幼兒園的年齡，考慮到孩子以後上學，買房終於再難迴避。
對於平時一門心思放在生意上的陳哥，對房子純粹是個門外漢，債務還清後，手頭資金也寬裕了， 孩子剛剛上幼兒園，離上小學還有兩三年所以陳哥也就不緊不慢，雖然當時北上廣深房價上漲消息不斷，但西安市場卻淡定至極，每一個樓盤都有大量房子在售，他也就是沒事在網上看看樓盤信息，不忙時就讓老婆看店，自己出去跑跑看看。那段突然就聽說一個叫融創的開發商在西安！在胡家廟！！拿了地王！！！他百思不得其解，聽說還是全國大開發商，難道西安房價真的能上漲？
於是陳哥就開始抓緊買房，最終在在城東選了一個樓盤買了，離地鐵挺近的，還有小學，雖然不是大開發商，但其他該有的都有了，周邊環境也還比較成熟，120㎡的房子，他想著肯定夠用了，按揭還有九折優惠，最主要價格6200。在當時周邊算比較便宜的。
16年10月，河南炒房團、安徽炒房團···都扎堆來到了西安，樓盤門口都掛著橫幅寫著“歡迎看房團考察”的字樣，和之前看房認識的置業顧問聊天時，都說每天很多外地人成群結隊來看房，買房子就像買白菜一樣，都說西安房價太便宜了。
再買一套，再買一套？
17年年初，3-4月份西安突然沒房了，他們小區房價也突然就漲到了8000元/㎡，老婆問他，要不要再買一套，不到一年的時間，他們的房子已經升值了21萬，基本上首付已經掙回來了，陳哥說，他的店一年好點也就能掙十多萬，買房掙錢比自己開店真是快了不知多少倍，現在算來，他們小區已經12000多了了，翻了一倍多，當時就算是按全部房款，他已經賺回來了，要是隻算首付，那他只用短短兩年時間，已經收益6.5倍左右，做生意，賬天天算，但這樣暴利的收入，是他從來沒有想到的。
於是，雖然剛買過房子，手頭不算寬裕，但他還是決定再買一套。房子已經開始不好買，但因為和之前去看過房子的置業顧問都還有聯繫，所以他在買房較容易的滻灞很快又入手了一套，某千畝大盤，100㎡左右，也只8000多 ，他把當時的存款都拿了出來後又向朋友借了點。按揭才還了兩個月，他的房子迅速突破了10000元/㎡，就現在已經13000。
每當想到房價漲了這麼多，兩套房子已經掙了100多萬了，他就禁不住笑，但回到現在的生活，每月7000左右的房子按揭加上孩子上學再加上日常的一些開銷，生活好像又回到了剛結婚打工時的生活。當老婆問要不要辦離婚再買一套時，他就頭皮一緊。生活還要不要過了？！
限購的猝不及防
限購宣佈後，也就意味著這樣的日子還要再過5年，陳哥說這是他萬萬沒想到的，現在的店裡收入雖然相對穩定，但也基本沒有太大增長潛力，要是想多掙錢就得投資做點別的，就又得借錢了，況且現在生意競爭都挺激烈，沒有把握自己也暫時不敢輕易去做，現在面對房貸和日常開銷，真的有點吃力，但現在也只能走一步看一步，努力的讓生意更好點，每月儘量多掙點。
“說實話，真的現在挺想把房子賣了，賣不了，壓力有點大，雖然看起來掙了挺多，但是實際卻是更窮了，真的，說實話，現在連偶爾出去吃飯也得想想”
寫在最後：
因為要回來寫稿，所以聊了兩個小時左右筆者就起身告辭，回來依然是公交，看著陳上的人，聽著他們聊房子，這場買房遊戲就像15年的股市，街頭巷尾說話三分鐘後就會自動聊到房子，陳哥就是身邊的普通人，在這一波漲價浪潮裡，及時的上車也實現了投資房產財富增值，相比現在很多奔波在搖號路上的人無疑是幸運的，但也不得不說，因為限購的原因，整個家庭生活品質下降了很多。
早期買房的朋友貸款利息還維持基準利率4.9但很多人新買房的朋友已經享受了利息上浮10%-30%的待遇，很多地方實際利率現在已經達到5.6水平，6月14日，美元加息，在大部分人預期中我國基準利率是會跟隨上調的，但央行目前卻沒有選擇跟隨，但加息這把“達摩克利斯之劍”遲早是會落下來的，基準利率最終很有可能達到7左右水平，那麼現在按揭買房者的月供每月也將上浮30-40%，比如現在按揭每月還款3500元，那麼未來兩年月供或將達到4550元的水平，像陳哥，月供7000元左右，那麼等加息完成很可能達到9100元的月供水平。到時將會嚴重考驗著大家的還款能力。
生活給普通人的財富機會真的並不多，但當大家看到機會後也要看到風險，雖然普通大眾常常會有太多委屈求全的微渺感，但在投資失敗和安逸之間，或許很多人會選擇後者，人生該知足，也該不知足，根據生活的需要不斷在安逸和奮進之間平衡，話說的有點不夠勵志，但也是普通大眾的真實寫照吧。
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