07.05 這些選房小技巧,你一定要知道!

一般情況下,根據用途不同樓盤可分民用和商用,根據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。

通常人們把1~3層稱為低層、3~7層為多層、8~12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。

按規定8層以上必須配電梯,所以小高層屬於配電梯的範圍之內,它的特點是方便的同時又能給生活帶來一種新的高度。

如何選到一處安靜的房子?選房要注意哪些事項?高層住宅應如何選房?如果打算買房,這些購房知識你必須知道!

這些選房小技巧,你一定要知道!

一、不選小區邊緣的房子

小區邊緣的房子往往會緊鄰小區外的街道,交通噪音在所難免。尤其是當小區位於環線主路時這個問題就更加嚴重了。

理想的做法是選購儘量遠離主路的樓座,哪怕是出入小區麻煩點,也要將來自路面的噪音降到最低。

二、不選小區內活動區域邊的房子

現在大多數小區都為業主配備了“露天活動中心”,往往是老人用的健身器材和供兒童玩耍的鞦韆、滑梯一應俱全,如果選擇了這個區域邊上的住房後果可想而知。

三、不選底商邊的房子

我想大家對於髮廊的音樂和飯館的油煙不會陌生吧?如果買了這些商業邊上的房子,這些音樂和油煙將會一年四季陪伴你。

明智的做法是在購房之前詳細瞭解一下小區的配套和規劃,對於將要成為底商邊的房子敬而遠之。

四、不選停車場邊的房子

開門聲、關門聲、發動機的噪聲……別以為這就算完了——如果你是低層住宅的話,早出晚歸車燈還會直接照到你的家裡。

另外,停車場邊的空氣質量也遠不如小區的其他區域。所以,在購買停車場邊的房子之前,你可要想好了哦!

五、不選路燈邊的房子

如果你的房子距離路燈太近的話,不管你願意不願意,每晚的“免費照明”你算是跑不掉了。

拉窗簾?那通風怎麼辦?所以,對於不喜歡睡覺時環境過亮的朋友還是離路燈遠點吧。

六、不選小區出入口邊的房子

一個小區哪裡的活動最頻繁?當然是出入口。現在的小區都有出入口管理措施——大多數機動車都要停車等待放行。

如果是找人的話還要被詢問和登記,而這些是不分白天還是夜間的,在小區出入口買房的朋友我想都是深有體會吧?所以在選房時應該儘量迴避在小區的出入口附近買房哦!


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