就在大家紛紛覺得武漢樓市轉冷，開發商後期可能會降價銷售的這個“節骨眼”上，花山某樓盤卻要逆市“漲價”！
近日，筆者在武漢報建項目名單裡看到，花山郡精裝修赫然在列，這也意味著花山神盤聯投花山郡再無毛坯實錘落實！
聯投花山郡項目位於花山板塊，前次開盤的場面很壯觀，是武漢樓市關注度很高的樓盤之一。
過去，在市場很火的情況下，開發商往往會通過毛坯改精裝的方式來提價，這也是一種提價的慣用手法，難道聯投花山郡想借此漲價？
隨後，筆者致電到聯投花山郡售樓處，據置業顧問介紹，該樓盤預計4月開盤，這一次有可能會推出全新的帶裝修產品，但最終還是以實際銷售的情況為準，預計均價待定，將加推最後五棟C1-C5，建面約105-143平房源。
根據武漢精裝修房限價標準，售價1萬-1.5萬的樓盤，全裝修不高於2500元/平。也就是說，聯投花山郡4月加推的均價可能在13000元/平左右。
而這家樓盤此前推出的房源都是毛坯房，上一次加推是在2019年3月2日，據瞭解，聯投花山郡從開啟認籌當天，營銷中心門口排起了長隊，不少人凌晨收到消息就去排隊了。
因為該項目是花山一線臨湖的準現房，均價也才萬元出頭，對比目前整個東湖高新在售或待售的樓盤，價格均約在15000元/平以上。再加上本次最小86平的戶型總價只需要90萬左右，首付27萬就可以置業光谷東。
可見，聯投花山郡的性價比之高。由於環境和價格優勢，關注度較高，上期開盤當日售完。
目前，花山在售或待售項目並不多，版塊內已有聯投、碧桂園、萬科、億達、綠城、武漢地產、建發、泰康等多個大開發商進駐，區域內已經引進了光谷希爾頓酒店、武漢軟件新城，已有商業體花城匯，還規劃有花山河商業街、花山碼頭等，正在朝一個現代化的宜居新城穩步邁進。
△花山樓盤一覽
然而，該樓盤年前開盤排隊的場面還歷歷在目，即將加推的最後一批房源會不會又是一場搶房大戰？其實，筆者想說的是，難搶的千萬不要太執著，死盯著這一個盤，看準手裡的預算，多比較、多看看，總有適合自己的！
儘管聯投花山郡擁有超高的性價之比，但搶的人超級多，不管是上次亦或是這次，上車並不容易，不建議死守著這一個盤，還是要多看。
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