青島新聞網4月23日訊（記者任俊峰）4月18日，青島市國土資源房管局出臺了《關於持續促進我市房地產市場平穩有序運行的通知》，在原有限購政策的基礎上，再次出臺更為嚴格的購房政策。新政實施後市場有何反應？今天，記者來到城陽房產交易中心進行了探訪。
上午9點，記者在位於德陽路的城陽房地產交易中心看到，前來排隊辦理業務的市民非常多，特別是二手房過戶業務非常“火爆”。市民張先生表示，前幾日他在城陽寶龍看中了一套二手房，還在考慮要不要買，恰好上週出臺了新政，根據規定，4月28日之前辦理網籤的話，仍執行滿兩年可售的政策，所以，他著急邀請房東前來辦理過戶手續。“我這套房子是用來投資的，28號之前買還能執行舊政策，所以抓緊過來把手續辦了。”張先生說。
但是，按照城陽房地產交易中心的規定，如果想要繼續享受之前的政策的話，僅僅辦理網籤是不夠的，城陽房地產交易中心市場科工作人員介紹說，新政實施前已經形成實際交易的二手住房，需要在完成網籤後再到交易中心市場科辦理報備手續，才能享受舊政策。報備所需的材料包括：買賣雙方身份證明、不動產權證、房屋買賣協議、住房維修資金繳納證明或購房貸款審批證明或首付款收據、電子版彙總明細表格等。城陽房產交易中心的報備時間為4月23日至4月28日下午17點。而在新房方面，只要在4月28號之前完成網籤手續，即可繼續執行舊政策。
記者在採訪時發現，與以往相比，公寓的成交量大幅度上升。科威國際不動產的置業顧問李先生告訴記者，與商品房相比，公寓不收限購影響，之前不少開發商囤積了很多公寓，此時將公寓放出來，則恰好“迎合”了市場的需求。
李先生認為，新政出臺後，對於投資購房需求是一種抑制，但是更多投資者會將目光放在即墨、平度、萊西等不限購的地區，這些地方的房價仍有上漲的空間。“總的來看，新政實施後的實際效果還有待觀察。”（來源：青島新聞網）
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