隨著新冠肺炎迅速向全國蔓延，我國所有行業均遭受了不同程度的衝擊。產業園區作為我國經濟的脊樑，同時又承擔著很重要的生產供給任務；特別是在疫情影響下，多數園區又承載了防疫用品、物品、藥品等生產，產業園區的責任變得更加重大。中央從貨幣、金融和財政稅收等方面積極出臺支持政策，同時在中共中央政治局常務委員會上，提出增加財政預算投入、啟動重大項目投資、推動食物消費以及擴內需、穩外需等政策，對產業園區的發展形成一定的利好；隨著多項支持政策的陸續出臺，產業園區長期發展向好的局面不會改變。
三大挑戰：防疫、運營、招商
受疫情影響，企業紛紛延長復工時間，產業園區經營壓力凸顯，對園區運營企業防疫能力、經營管理能力以及招商引資能力都提出了挑戰。
圖：產業園區三大挑戰
園區疫情防控面臨挑戰：一方面，服務和維護保疫情、促生產的一些關鍵產業、關鍵企業；另一方面，企業復工引發外來人口迴流，如何加強返園人口的服務和保障，產業園區的防疫任務重大。
入園企業面臨經營困難：除了和疫情相關的產業之外，多數產業停工停產，現金流面臨緊張，將影響整個園區的生產和發展，進而整個園區的經營情況，特別是園區的出租率，可能會面臨很大的挑戰。
園區招商引資受阻：對於有意向或者達成合作的企業，受疫情影響無論是時間上還是整個意願上，都會帶來一些困難，園區企業怎麼去維護將是一個很大的挑戰。
兩大機遇：政策、新業態
隨著疫情的持續發酵，全國上下紛紛採取居家隔離，消費需求大幅降低；我國經濟受到嚴重衝擊，中央及地方政府陸續出臺相關政策，保障宏觀經濟和企業穩健發展。與此同時，疫情促進行業加速轉型，部分行業迎來發展新契機。
硬核政策力挺企業發展，產業園區再迎利好。從出臺政策的內容上來看，針對產業園區主要集中於補貼政策，其中，上海、天津、濟南、無錫、廈門、四川、珠海、杭州等城市，政策主要集中在企業線上培訓補貼、招工補貼等方面；蘇州、海南、鄭州、廈門等城市，主要集中對各類園區的補貼；天津和江西等城市，主要集中對零售行業轉電商補貼政策。
圖：部分省市產業園區扶持政策
疫情產生新的經濟模式，催生新的業態。疫情將進一步提升大眾消費觀念，醫療、大健康產業將得到新的發展空間；智慧城市、智慧政務、智慧醫療等需求催生智能化、智慧化領域發展機會；電商為代表的新經濟將得到進一步深化發展；智能製造將是我國未來發展的重要方向。
策略建議：注重內功修煉
面對突如其來的新型冠狀病毒，產業園區運營企業積極行動，在踐行社會責任的同時，通過提升防控成效、提供優質服務、加強線上營銷以及調整發展戰略等措施，不斷注重內功修理，通過自身內部體系能力的提升，保證企業發展更加穩健，與全國人民一起打贏疫情防控阻擊戰。
圖：產業園區四大應對措施
加強疫情防控，科技助力提升防控成效。首先，在組織建設方面，要快速建立一個防疫的組織。這個組織最好有別於正常的企業組織，主要是為了考慮它的靈敏性，特別是應急救援隊伍，來快速解決各種突發事件；其次，在防疫手段方面，園區企業可以藉助智能科技，如成立智能無人機防疫隊、搭建數字化疫情管控平臺等，提升疫情防控成效。
提供優質服務，攜手共渡難關。產業園區運營企業需要積極行動起來，幫助入駐企業一手防疫情，一手促生產，與入駐企業共度難關。首先，推出租金減免政策，減輕入駐企業運營壓力；其次，藉助政策支持，幫助企業對接上下游、尋找客戶、尋求政府政策支持等，使企業恢復生產功能；最後，加大線上辦公、智慧辦公平臺的推廣，快速便捷地幫助企業在線辦理各項業務。
線上營銷拓客儲客，構建園區自身的數字化平臺。首先，展開全方位有效的線上數字化營銷拓客，儲備需求客戶和意向客戶，為疫情過去園區招商的快速爆發奠定基礎；其次，構建園區智慧化的管理體系，逐步搭建起產業園區線上協同辦公、數字化運營管理、客戶數字化管理體系，提升園區運營管理效能，推動實現企業服務數字化、資產管理數字化、運營管理數字化。
緊跟產業發展趨勢，積極調整園區發展戰略。面對行業發展出現的機遇，產業園區運營企業應緊跟健康技術的發展和人們對美好生活的需求，積極調整發展戰略。在產業園區發展上，可以重點關注健康科技小鎮；在城市佈局上，應重點關注城市管理能力比較齊全、城市產業比較好，進行投資分級、城市分級的調整。
結語
受本輪疫情的影響，產業園區將會加速分化和轉型，未來將朝著好產品、高質量、強資金、穩運營以及數字化方向轉型。產業園區運營企業需苦練內功，加強城市和產業研究，為未來行業整合做好準備。
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