05.25 一部手機搞定昆明“惠客公寓”租房全流程

拿起手機關注了"惠悅家"微信公眾號、下載APP,完成用戶註冊後,馬上就進入了租房流程。此外,還可以通過官網或撥打租賃熱線電話0871——63308588預約時間前往參觀樣板房,可以更精準地選擇自己中意的房型。


一部手機搞定昆明“惠客公寓”租房全流程

1.戶型:惠客公寓有一室一廚一衛及兩室一廳一廚一衛兩種戶型,其中一室戶型建築面積約43平方米,兩室一廳戶型建築面積約54平方米。

2.租房步驟:

●選房:先在"惠悅家"APP或官方微信公眾號上選擇房型、確定房號;

●定金:通過"惠悅家"微信公眾號或者APP填寫準確的個人信息,並在APP上支付500元定金,等待簽約通知;

●簽約:收到簽約通知後,攜帶本人身份證原件、定金付款信息至"惠客公寓"租賃中心辦理手續,繳納了房屋租金、物業費、履約保證金後簽訂合同,領取水、電戶號及燃氣卡,恭喜您成為了"惠客公寓"的租戶;

●入住:"惠客公寓"提供全套的廚具、潔具、衛浴設施設備,租住一個月內如果房屋內配備的設施設備出現使用問題,物業公司均可免費上門更換或維修。如果想添置傢俱和家電,租賃中心就有我們的合作伙伴十一傢俱及海爾家電提供一站式的服務,十一傢俱可租可售,並且傢俱越租越便宜,您只要連續租滿4年,傢俱的產權就歸您所有,而海爾家電可以直接購買。

3.租房相關注意事項:

●年齡:年滿18週歲的公民都可租住"惠客公寓"。租賃的房屋不能轉租或者用於經營,不允許租住後進行二次裝修。

●定金:一旦交付定金,您需要在10天內辦理簽約手續,繳納後因為您個人原因反悔,定金是不能退的哦。不過您簽約時定金可以等額遞減租金。

●租期:公寓3個月起租,合同一年一簽。

●房租:不同房型或者朝向、樓層房租是不一樣的,當前一室戶型月租金為749元/月—766元/月,兩室一廳戶型為898元/月—917元/月,租金按照租賃時間一次性繳納。今後每年的租金公司均會選聘第三方機構進行評估後確定。

●相關費用:與租金一併繳納的還有①履約保證金、②物業費、③停車費、④水電燃氣費,具體如下:

①履約保證金:一個月的房租;

②物業費:2元/平方米/月(已包含二次加壓、電梯運行費);

③停車費:機動車位195元/車/月收取,電動車以電頻功率大小按45--70元/月(含充電費)收取,自行車按15元/月收取,摩托車按40元/月收取;

④水、電、燃氣費:根據您的使用情況自行繳納。

●續租:如果在租賃期滿後要續租,至少在租賃期滿15日前通過"惠悅家"APP提出續租申請,同時至租賃中心繳納租金及物業服務費,並簽訂《租賃合同續租補充協議》及《物業服務補充協議》。

●退租:如果合同到期不再續租,須在租賃期滿後5日內自行清空私人物品,保證房屋乾淨整潔,並結清水、電、燃氣等相關費用,提交簽署《房屋設施設備移交單》,同時交還單元門禁卡、房間鑰匙、燃氣智能卡,提供個人銀行卡信息;交還房屋次日起10個工作日內查收應退還的履約保證金。

如果是提前退租,需要在"惠悅家"APP上提交《解除合同申請表》,公司將扣除您剩餘未到期部分租金的20%及履約保證金作為違約金。其他程序均與退租流程相同。

特別提醒:園區內可以養寵物,但是禁止飼養各類大型或烈性犬隻。

一部手機搞定昆明“惠客公寓”租房全流程

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