1.商都新區

屬於管城區的新區，定位接地氣，也最低調。整個新區被分割成六塊（金岱宇通工業片區，十八里河功能區，水岸沿線功能區，商都物流園功能區，南曹商貿功能區和潮湖休閒功能區），缺乏作為一個新區的整體性，更像是一個區域組團的規劃。目前區域內大部分還都是村莊農田，僅在十八里河附近有些樓盤開發。

商都新區示意圖

2.二七新區

二七新區的出現的挺早，當年二七區政府要把二七新區建成比肩鄭東新區的「鄭南新區」。但最近二七新區似乎都快要被大家淡忘了，就連售樓小姐都不怎麼提這個概念了。規劃中的270米綠地雙塔是高大上，不過一直只躺在計劃裡，久久難產。

二七新區示意圖

二七新區的優勢是屬於老二七區的自然外延，中間沒有斷層，規劃中的7、9兩條地鐵線都經過這裡，雖然未來可能達不到規劃裡的宏偉藍圖，但是這裡畢竟在四環之內，居住保值還是沒啥大問題的。

3.常西湖新區

市政府的親兒子，市博物館、美術館、規劃館已經確定落戶常西湖新區，更有媒體宣傳未來鄭州市政府也會搬遷至此。這裡是中原區向西的自然外延，經過常西湖的6、10、14號線也已開工建設，再加上西流湖、常莊水庫和南水北調渠三水加持的光環，常西湖新區未來絕對可期。

常西湖新區示意圖

2019年在常西湖奧體中心舉辦的第十一屆全國少數民族運動會也是對新區的重大利好。

4.中原新區

中原新區的官方定位：「以家居、汽貿、紡織服裝等產業職能為主，要建成集創新創意、科技研發、商貿物流、文化辦公、生活居住為一體的新型現代化城區」，這麼長一句話，只需要看重點就行了：「以家居、汽貿、紡織服裝等產業職能為主」。中原區的意思也很明確，就是把中原老城區內的第二產業搬到這，所以當你再聽到美麗的售樓小姐給你介紹中原新區的宏偉藍圖時，笑笑就好。不過這裡還是有兩條地鐵線經過，待若干年後常西湖新區成熟後，這裡或許能享受到溢出紅利，但是真的急不得。

中原新區示意圖

5.鄭上新區

鄭上新區叫做滎上新區更為貼切，距離市中心30公里的距離讓鄭上新區一出生就選擇了困難模式，這個距離已經不是單靠一條地鐵10號線能夠解決問題的了，除非中國夢順利實現、鄭州發展到2000萬人口級別的城市，否則這裡很難有翻天覆地的改變。

不過鄭上新區還是有自己的優勢的：房價比開封西都低，而且滎陽和上街城區都已存在多年，基本配套還算齊全。

6.平原新區

如果論知名度，鄭州周邊的這些新區中，平原新區肯定能排到前三甲。但知名度既不能當飯吃也不能論斤稱賣錢，關於平原新區我只想說兩點：1、平原新區全稱叫『新鄉市』平原城鄉一體化示範區，2、平原新區的定位是『新鄉市』的新經濟增長極、副中心城市（以上皆來源於平原新區管委會官方網站）。

最後

售樓部的妹子嘴都很甜，笑容都很美，讓她們一說，哪哪都是價格窪地，哪哪都有重大利好，如果真的這樣，我們祖國偉大的中國夢估計就實現了。理想很美好，現實略骨感。

本文中6個新區位置示意圖