環滬四大爆款縣級城市:
崑山、太倉、啟東、嘉善
崑山憑藉地鐵和距離優勢,率先火爆
嘉善憑藉高鐵和距離優勢,其次火爆
啟東憑藉生態和海島優勢,獨樹一幟
唯獨太倉,地理優勢很明顯,卻一直很低調
但這或許就是“厚積薄發”,蟄伏多年只為今朝的騰飛。
說句肺腑之言,對於太倉置業,我沒有任何時刻比當下更有信心,今後幾年的環滬市場,它會躍升主角之一。
太倉買房,首選還是臨滬一線板塊。那無非兩個方向,太倉環天鏡湖+婁江新城,自住極好,但購置門檻不低,房價已上2萬。
![高鐵+985大學+產業齊聚,北上海這座城市藏不住了!房價“1”字頭](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
太倉城區南園效果圖
另一個重點板塊當屬瀏河。
江尾海頭、園林古鎮、江河海三鮮...這是上海人的第一個印象;這裡也出過物理女王吳健雄、書畫大家朱屺瞻,語言與上海也幾無隔閡。瀏河的人文氣質,儼然就是上海的自然延伸。
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瀏河古鎮示意圖
換句話說,住在這裡,和上海無區別。
與上海“零”距離,雙城生活so easy!
約20公里,從4.5萬到1.5萬/㎡,性價比奇高
當然買房,更心動的還是瀏河與上海的聯繫,以及這裡親民的房價。
從地圖上丈量,瀏河到人民廣場的直線距離僅約37km,與環滬明星板塊花橋相當。
圖上距離均為直線距離
過了濱江大橋即是上海,走滬太路可至7號線美蘭湖站,沿薀川公路可接駁1號線富錦路站。近期通車的S7滬崇高速一期,也進一步縮短了瀏河進入上海市區的時間。
如果工作在北上海
相信比部分住在上海的小夥伴
通勤時間還要快
如果不想開車?瀏河至美蘭湖地鐵站的巴士已運營多年,班次密集。
這樣的距離、通勤時間,既是週末度假黃金距離,更是環滬圈中少有的適合第一居所的板塊。
瀏河哪個項目值得入手?
記住一個環滬置業黃金法則,買頂層設計下的房子,紅利澎湃。
近日,瀏河2016-2030年總規批後公示:
強調了“將瀏河建設成為全域旅遊發展的示範區、大城市邊緣的服務型城鎮、生態環境優良的優美城鎮。”
答案很明顯:
太倉恆大·濱江悅府
將與恆大童世界一起共筑北上海旅遊度假版圖
項目已於上週六加推
推出約110-141㎡瞰江高層,精裝交付
均價僅約1.5萬/㎡
不會開車也沒事
恆大貼心安排業主巴士
接駁7號線美蘭湖地鐵站
示意圖
這樣的價格放眼環滬一線,猶如孤本,賣一套少一套。
如果把視野聚焦上海,寶山羅涇新房已到3.3萬/㎡,羅店約3.5萬/㎡,顧村約4.5萬/㎡。而項目距顧村直線距離僅約20公里,單價差了整整3萬之多。
換個角度,你不妨審視一下太倉城區、花橋與周邊板塊的價差,瀏河的性價比可見一斑。
鐵路、人才、產業都來了,太倉從此硬氣了
恆大濱江悅府,自住or資產配置,都好
先不說項目,回到文初,為何當下我對瀏河如此看好?
崑山的飛速發展離不開滬寧線的接入,地鐵11號線的連接更是讓花橋起飛。
"要想富,先修路"這句話雖俗氣,卻是亙古不變的真理。
太倉先前的低調正是因為交通不夠硬,但現在翻盤的時刻來了。
滬通鐵路一期預計2020年6月通車
二期也於日前開工建設
共設太倉、徐行、曹路、上海東、惠南、四團6大車站
太倉將成為環滬城市裡唯一可以
直達上海浦東、寶山以及市區三個方向的城市
此外,南沿江高鐵、規劃中的北沿江鐵路、蘇錫常城際鐵路共聚太倉站,另外政府還在積極對接嘉閔線的延伸。
換句話說,太倉站將是未來太倉對外連接的一個超級聚合點,也是上海西北方向的重要支點。
而這個站點,距離恆大·濱江悅府直線距離區區8公里左右。
不止鐵路,太倉還等來了2所大學!西北工業大學太倉校區(985)以及西交利物浦大學,不是規劃,均已經開工建設。
西工大太倉校園主軸線鳥瞰圖
一個縣級市竟擁有兩所高規格學府,光是教職工衍生出的實際住房需求,就很驚人,這還不算其他關聯產業人員帶來的流動性需求。
那人才確定能留下來?
且不說太倉本就高精尖德企聚集,在不久前的2019年滬太協同發展推介會上,太倉一舉拿下47個優質項目,其中不乏承接兩所大學人才的航空、生物醫藥產業。
滬太在全方面協同發展上又進一步,對太倉而言,鐵路、人才、產業都來了,城市的爆發已箭在弦上。
擁有一座房產,等於擁有全局生活
恆大航母級配套+童世界
瀏河距離上海夠近,恆大濱江悅府價格夠實惠,還有實力猛長的太倉做後盾。
對於常住、偶爾度假的客戶,還缺讓人待得住的配套。
其實,瀏河本身配套就不錯,鎮上酒店很多,瀏河人民醫院也掛上了上海九院的牌子,持上海醫保卡在這裡就醫後可回上海進行報銷,從項目出發步行即可到達。
休閒上,附近有江灘溼地公園,太倉為什麼蟬聯多屆《中國最具幸福感城市》縣級候選城市(區)榜首,生態好綠地多這一點功不可沒。
然而真正的點睛之筆是恆大進駐瀏河之後,帶來了堪稱航母級的配套,每個年齡段都人都能在這裡找到各自的樂土。
恆大濱江悅府效果圖
對大人,有六國風情溫泉城,彙集世界各國特色溫泉,可以在繁忙過後悠享純正異域風情;
六國風情溫泉城效果圖
繽紛商業廣場、江灣風情商業街,可滿足日常、時尚購物需求;
繽紛商業廣場效果圖
對於老人,太倉恆大濱江悅府的健康頤養中心,具有醫養結合服務體系,為老人提供多方位的健康養生養老;
頤養中心效果圖
更還有特色文創小鎮、綜合運動中心、國際會展中心、地標酒店、度假酒店等。
國際會展中心效果圖
運動中心效果圖
於兒童,這裡可以滿足關於樂園的所有想象。恆大童世界為2-15歲的少年兒童提供全室內、全天候、全季節的大型童話神話樂園,以中國文化、中國歷史、中國故事為主要內容,既融合中國文化精髓和世界文明,又採用世界上具有創新科技的遊樂設施設備及技術。
恆大童世界效果圖
所以,如果在這裡有一套小屋,無論自住、週末度假或季節性養老都是極好,光是這些配套就夠一家老小玩上好多天。
約110㎡-141㎡瞰江高層
地暖+新風,性價比秒殺太倉多數住宅
恆大濱江悅府這次所推的樓棟位置很優秀,既靠運動中心,高層也可瞰江。
本次所開樓棟示意圖
效果圖
主推3種戶型,從約110㎡3房到141㎡4房,不管是資產配置、自住還是養老,都能找到契合點。
裝修上,項目沿襲了恆大9A體系,成品交付省事省心 。廚房電器,馬桶,衛浴等均為國內外精選品牌。交付後業主稍買些軟裝,就能入住。
值得一提的是配備了新風+地暖,這兩點足以碾壓太倉多數樓盤。
附樣板間照片:
可向右滑動
項目
太倉恆大·濱江悅府
地址
太倉·長江口旅遊度假區
過濱江大橋後前行至鄭和東路12號
產品
約110-141㎡江景高層
銷售
最新一期剛加推,火熱在售中
推薦理由
距離上海非常近,價格實惠+航母級體量配套+童世界+裝修交付帶新風地暖
交通貼士
①.美蘭湖-瀏河 公交車
②.自駕,滬太路瀏河方向,過長江向東轉就到
預售證號
太(2019)預準字第071號
開發商
太倉恆泰旅遊開發有限公司
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