2019年10月31日，十月份的最後一天，嘉興市本級成功出讓2宗宅地，其中一宗就是招商集團拿下！首入嘉興市本級國際商務區。
經開2019-14號
經開2019-14號地塊區位圖
經開2019-14號地塊東至烏橋港綠化帶，北至鬱圩路，西至雙溪路，南至支流，地塊出讓面積45044.13㎡，容積率2.0-2.2。地塊起價73331.84萬元，起始樓面價7400元/㎡。
經開2019-14號地塊區位圖
最終該地塊經過66輪競價，上海招商置業有限公司（招商）以總價89583.77萬元競得經開2019-14號地塊，樓面價9040元/㎡，溢價率22.16%。
經開2019-14號地塊現場圖
招商集團也不算是嘉興房地產市場的新人了，在五縣一直有耕耘，市本級也合作過油車港的萃湖上郡。此次進駐國際商務區，招商集團親自拿地，不知會如何操盤。
就在前兩天，招商集團拿下的經開2019-14號地塊地名命名公示了——“溪悅水岸”。
“溪悅水岸”地名命名公示
項目位於長水街道。東至烏橋港綠化帶，南至河流，西至雙溪路，北至普民路。佔地面積45044平方米，總建築面積146720平方米，容積率2.2，綠化率30%，由14幢14-20層的高層和2幢2層的物業及社區管理用房組成，共910戶。
地塊位置圖
地塊周邊1公里範圍內，當時還成交了3宗涉宅地。
距離最近的經開2019-15號宅地由龍湖&坤和建設競得，樓面價9620元/㎡，溢價率13.71%；
另一宗編號為經開2019-13號地塊由佳源以樓面價9400元/㎡競得，溢價率17.5%。2宗地塊地價均高於招商拿地樓面價。
至於東側的2019南-025號宅地，由榮安地產以樓面價7041元/㎡競得，規劃配建住宅建築面積15%的人才公寓以及一所12班幼兒園。
桐鄉招商雍華府鳥瞰圖
說起招商集團，就不得不提招商集團在嘉興五縣兩區開發的多個項目：桐鄉招商雍華府、桐鄉招商雍景灣、旭輝招商嘉樾府等等。除了這些招商集團直接參與的項目之外，招商集團還與多個項目有合作關係：比如我們嘉興市本級油車港的萃湖上郡項目。
桐鄉招商雍華府項目佔地約5.3萬方，總建面約10.1萬方，總戶數694戶，綠化率約35%，容積率2.0。位於振東核心，近享五星級振石大酒店、吾悅廣場、桐鄉植物園等絕佳資源。在產品方面，桐鄉招商雍華府，為居住者 打造了五進歸家體驗，九大院落空間主題，讓府系院落空間演繹傳統人居情懷。
桐鄉招商雍景灣效果圖
桐鄉招商雍景灣是招商蛇口繼招商雍華府之後，於桐鄉的雍系新華章，打造桐鄉主城高端生態人居社區。項目佔地面積約7200平方米，總建面約18000平方米，總戶數132戶，綠化率約30%，容積率2.5。
在小編看來，招商集團帶個嘉興市本級的首個項目——招商·溪悅水岸一定是滿滿誠意的。國際商務區一直是嘉興市本級比較熱門的板塊，如今高鐵新城的公佈，今後必將成為更為熱門的區域！
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