10.23 私募巨頭KKR宣佈取消PropertyGuru的IPO

東南亞在線房地產公司PropertyGuru董事長Olivier Lim（林之高）週三表示，考慮到市場近期的不確定性，公司決定取消在澳大利亞的首次公開募股（IPO）。這使其成為今天第二個取消上市以及本月第四個取消上市的公司。

本月取消IPO計劃的其他公司分別是貸款公司Latitude、天然氣服務公司MPC dynamics，以及擁有Boost Juice特許經營權的Retail Zoo。而還在等待上市的工業設備租賃公司Onsite Rental，以及KKR在2017年收購的抵押貸款銀行Pepper Home Loans暫未表示有撤銷意向。

PropertyGuru由私募股權公司KKR＆Co和TPG Capital持有，發行價原定於3.70澳元至4.50澳元，計劃籌資3. 802億澳元。該定價為2020年預期收益的10.8倍，而 Refinitiv數據顯示，與PropertyGuru在新加坡市場存在競爭關係但經營規模更大的澳大利亞REA Group Ltd（ASX: REA）目前的市盈率為38.8。

在決定取消PropertyGuru上市前，私募股權巨頭KKR & Co和合作夥伴剛在上週撤銷了Latitude Financial的IPO，這已是該公司第二次嘗試上市，且原本有望成為澳洲今年融資規模最大的IPO。

據路透消息，一位PropertyGuru知情人士稱，“投資者目前對IPO的警惕態度影響了公司以可接受的價格融資的能力” 。林之高也在撤銷聲明中表示， “儘管在整個過程中公司與潛在投資者展開了緊密合作，但董事會和現有股東仍決定撤回要約。這一決定主要是考慮了目前的IPO市場情緒” 。