紅網時刻1月3日訊（記者 嶽瑾）日前，中國指數研究院發佈的2019年12月“百城價格指數”顯示，全國100個城市新建住宅平均價格達到了15168元/平方米，環比上漲0.42%。其中，長沙新建住宅均價為為8675元/平方米，環比上漲0.61%。
百城新建住宅均價15168元/平方米
日前，中國指數研究院發佈了2019年12月“百城價格指數”。數據顯示，12月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為了15168元/平方米，環比上漲0.42%。
具體來看，69個城市環比上漲。與上月相比，12月價格環比上漲的城市數量增加14個。其中漲幅在1%以上的城市有9個，數量較上月增加2個。具體來看：江陰和成都環比分別上漲2.49%、 2.35%；石家莊、海口、秦皇島、合肥、惠州、常熟以及呼和浩特漲幅在1.0%-2.0%之間；徐州環比上漲0.97%。
25個城市環比下跌。與上月相比，本月價格環比下跌的城市數量減少15個，其中跌幅在0.5%（含）以上的城市有8個，數量與上月持平。跌幅居前十位的城市依次是：株洲、贛州、青島、寶雞、保定、烏魯木齊、北京以及馬鞍山環比跌幅在0.5%-1.0%之間；太原和德州環比分別下跌0.43%、0.37%。
同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲3.34%。上漲的城市個數88個，與上月持平。其中，南通、紹興、成都住宅價格同比分別上漲22.02%和17.84%和15.23%。中山、廈門等11個城市住宅價格同比下跌，下跌城市數量與上月持平。其中，中山、廈門、濟南同比分別下跌3.40%、1.74%和1.24%。
12月十大城市住宅均價為27350元/平方米，環比上漲0.42%。十大城市中，都、上海和武漢環比分別上漲2.35%、0.89%、0.71%；重慶（主城區）、南京、杭州、深圳以及天津漲幅則均在0.2%-0.5%之間。北京、廣州住宅價格環比下跌，跌幅分別為0.54%和0.04%。
長沙新建住宅均價為8675元平方米
2019年12月“百城價格指數”顯示，長沙新建住宅均價為8675元/平方米，環比上漲0.61%。
12月，入選“百城房價”的另外兩座湖南省內城市中，湘潭新建住宅價格環比上漲0.46%，為5462元/平方米；株洲新建住宅價格環比下跌0.98%，為6140元/平方米，位列跌幅榜首位。
記者瞭解到，株洲市從2019年10月起，不僅對人才購房補貼資格和條件放寬，同時，契稅補貼、車位補貼也同步實施。2019年12月12日株洲市房協牽頭召開“政企聯動溫暖株洲 雙十二購房優惠感恩大活動”，多個城區在售樓盤的開發企業承諾：對在12月12—31日期間購房網籤的購房者，由具體的房地產開發企業對購房者進行另外50%契稅的等額購房補貼；對在12月12—31日期間認購車位的購房者，由具體的房地產開發企業再給予對應的10000元/個的補貼。這是株洲市為落實“因城施策”“一城一策”長效調控機制的有力舉措，以期用產業留人、用政策留人、用政務留人，助推株洲市實現高質量發展。
中國指數研究院相關專家認為，政策方面，中央經濟工作會議強調要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。全國住房和城鄉建設工作會議進一步強調，2020年要著力穩地價穩房價穩預期，保持房地產市場平穩健康發展。
“展望未來，房地產政策基調保持穩定，繼續堅持‘房住不炒’定位、‘不將房地產作為短期刺激經濟的手段’。各地方政府繼續圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標，按照‘因城施策’基本原則適度保持政策優化的空間和靈活性。”中國指數研究院報告認為，預計未來，房地產市場整體將持續平穩運行，但各城市間會延續分化態勢，一線、核心二線城市有望保持穩定；部分前期需求透支嚴重且基本面缺乏支撐的三四線城市，將面臨一定調整壓力。
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