新的一年終於到來了，很多人都受夠過去三年鄭州的樓市行情，特別是在2019年，政府密集的出臺了大量的調控政策，很多三四線城市房價也暴跌，比如像燕郊從3萬多跌回了1.5萬，還有像霸州房價也是從2萬多跌回了8千，像鶴崗和玉門這樣的城市就更不用說了，總之，遍地都是白菜價，白送人都沒人要。
那麼這3件大事就是房產稅，空置稅和房東稅了，在中央730會議上，確定了房住不炒的定位，並預計在3年內啟動房產稅，按照發達國家的經驗，房產稅能夠有效的打擊投機，保持房地產市場的穩定，在長效機制上，我國一共有“3大稅”分別是房產稅，空置稅和房東稅。
第一是房產稅，我們先來介紹房產稅，它實際上是一種財產稅，如果房產稅全面實施的話，受影響的人可能超過8億人。
第二是空置稅，它實際上是一種懲罰稅，也就是為了防止業主將房屋空置而設立的一種稅收，稅率一般在1%到20%，主要針對的是兩種情況，一是開發商捂盤惜售，也就是有房子不賣，等著漲價，二就是持有很多房子的炒房客，空置稅可以促使他們把房子拿來出租和出售。根據58同城信息平臺顯示，目前我國房屋空置率超過20%，超過了國際警戒線，已經積累了不少的風險。
第三是房東稅，它實際上是一種個人所得稅，房東向租客出租房子，一般是要納稅的，稅率一般是20%左右，我國人口眾多，房屋租賃市場規模龐大，按照專家預計在2025年達到2.3萬億，目前我國已經開始房屋出租稅的試點工作了，但是主動繳納“房東稅”的並不多。
有專家指出，房產稅，空置稅和房東稅3大稅齊出，對於房地產市場的影響是巨大的，到時房價肯定會下跌，同時對炒房客造成巨大的壓力，炒房客可能會在58同城這些平臺同時拋售大量的房子，從而對樓市造成衝擊。而這次3大稅的出臺也將影響數億人，甚至一些人的生活將會因此而改變。
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