什麼是70年房屋產權？70年後房子怎麼處理呢？是被收回，還是繳費續住？在購房時，很多朋友對於70年產權表示很疑惑。
要理清這個問題，得先了解清楚，什麼是產權？
6月7日，《中國經濟大講堂》特邀重量級嘉賓常修澤為我們深度分析。
嘉賓簡介
常修澤，著名經濟學家、國家發改委經濟研究所前常務副所長，中國宏觀經濟研究院教授、博士生導師。40年來，他致力於制度經濟學理論和經濟決策研究，提出了《廣義產權論》、《人本體制論》、《包容性改革論》等重要學術理論。
什麼是產權？
常修澤教授在《中國經濟大講堂》演講時說，產權所包含的內容非常廣，廣到什麼程度？可以用“天、地、人”三個字概括。
天：天上有環境產權，例如這幾年備受關注的碳產權交易。
地：地下地上有資源產權，包括土地資源、草原資源、礦山資源、海洋資源、森林資源這五大資源中可交易的部分。
人：人有各種各樣的產權，技術人員的發明創造有技術產權，書籍的作者有著作權，這就是知識產權，而管理者有管理產權。
多權能
“產權=所有權”，這個觀點在社會上非常普遍，但其實並不準確。
常修澤教授在演講時提到，產權不是一朵花，產權是一束花，比如說有所有權，有佔有權，有支配權，有使用權，有處置權，有分紅權等等等等，它是一個產權體系。
理清了這個概念，我們再來看看什麼是房屋產權。
你買了房子，就擁有了房子的居住、買賣、出租、使用等權利，這些權利的總和就稱為房屋產權。
房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等。
2018年3月15日上午，十二屆全國人大五次會議閉幕後，國務院總理李克強在人民大會堂與中外記者見面，並就房屋產權70年到期後如何處理這一問題進行了解答：
“中國有句古話：有恆產者有恆心。網民們實際上也是群眾，對70年住宅土地使用權到期續期問題普遍關心可以理解。國務院已經要求有關部門作了回應，就是可以續期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易。當然，也可能有人說，你們只是說，有法律保障嗎？我在這裡強調，國務院已經責成相關部門就不動產保護相關法律抓緊研究提出議案，謝謝。”
3月15日，國務院總理李克強在北京人民大會堂與中外記者見面，並回答記者提問。新華社記者 崔新鈺 攝
黨的十六屆三中全會提出：完善社會主義市場經濟體制，要建立歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的現代產權制度。
2016年11月，中共中央公佈了《關於完善產權保護制度依法保護產權的意見》，這是針對產權保護首次出臺的頂層設計，為解決長期以來群眾關心的非公經濟保護、土地拆遷、政府守信踐諾機制等八大產權問題進行了明確。
為什麼保護產權對穩定社會心理預期、增強人們的信心具有重要意義？產權究竟與我們有著什麼樣的聯繫？我們該如何完善產權制度？它為什麼會成為全面深化改革的一個重點話題？
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