大家好，我是小楚，前兩天和大家一起分析了鄭州市老管城區的發展，崛起，指日可待。 您看好管城區嗎？ 3年後咱們再看管城，是否能夠達到鄭州人預期的想法呢。
今天小楚帶領大家瞭解一下，發展了十幾年的高新區和二七區，交界位置的：“ 常西湖新區是”怎麼回事，
首先感謝大家對小楚的關注，在這裡提前預祝大家，有買房子準備的，在年前，都能夠買到自己心儀的房子，不帶有失望的心情，回家過年。
上圖！
2019年，最後一個月，大家一起暴富！！
首先說一下，常西湖新區，是怎樣的由來，在之前幾年確定了民族運動會的坐落位置，之後，鄭州就在隴海快速路與南四環的位置，簡歷運動場地，也就是鄭州人的：“ 鳥巢 ”，地圖上可以搜索，鄭州奧林匹克體育中心。沒事可以過去遊玩，旁邊有鄭州博物館，鄭州市植物圖。
鄭州一心兩翼發展定位，東有CBD西有CCD，賦予常西湖新區與鄭東新區對標的資本。
宜居宜業城市新區，規劃、配套、資源、生態引領常西湖價值攀升
1.從區域佔位看常西湖：每一個城市都有一個絕對的中心，作為鄭州“ 一心兩翼 ”的西翼中，最核心的新區，同事也是作為鄭州市主城區向西發展的，橋頭堡，為平衡東西方位的平衡發展。
2從區域規劃看常西湖：大手筆投入打造四大中心，三層地下城，高密度地鐵，生態宜居性，資源完備性在鄭州後期的發展中，都是空前絕後的，一座生態環境，工作便利，生活舒適的都市新區呼之欲出。
3.從區域被套看常西湖：高規格被套逐漸完善。
首先咱們看一下區域位置的交通情況；
地鐵高密度：常西湖新區有鄭州1、6、10、14四條地鐵線路經過，目前現在可以乘坐的1號線，和14號線，（運動會開啟的一小段）
快速通道：農業路快速通道，與西三環、京廣快速路、中州大道交叉口設三座互通式立交，與主城區無縫對接、快速通達。目前四環高架在高新區蓮花街位置已經通車，年底前，四環高架應該會通車，讓鄭州的出行速度，有進一步的提升。
地下環廊：常西湖新區建成省內首條地下綜合管廊，交通引入地 下，綜合管理管線，一次性解決堵車、修路、挖溝、積澇等城市病。（現在新修建道路，放在首位的都是排水問題，和現在的港區，和濱河國際新城進行對比較。不能再出現“ 航海路 ”，“ 隴海路 ”，道路被淹的情況。）
四條地鐵連接東西南北，綜合地下環廊無縫對接周邊建築群 農業路高架，多維交通通達全城
說到新區，大家肯定也都會關心到教育的問題，買新區，看規劃，一看路，二看學校，三看配套，四看湖。
全系教育資源豐富，優質學位大幅提升片區房產價值
目前計劃新建投入使用的學校19所，508個班。小學11所318 個班，中學7所配138個班，高中1所配52個班， 將與原有的鄭州一中、鄭州三十六中形成互補。 目前已投入使用的學校。
鄭州市實驗小學。市民大道第三小學。臨湖路小學、鄭州外國語小學。鄭州市常西湖外國語學校
常西湖區域配套，周邊商圈。
常西湖新區核心區與成熟商圈通勤距離：
距離新興人氣最旺的萬達商圈4km
距離新興商圈錦藝城商圈6.7km
距離傳統碧沙崗商圈6km
距離傳統商圈河醫商圈9km
30分鐘到達成熟商圈，即買即可享受 現有商圈的配套輻射，購物、休閒一 站式全滿足。
周邊商圈配套的規劃設置。
常西湖新區，既然稱作以湖為名，這邊主要是以居住，人文為主的，生態環境是放在首位，也是鄭州以後的一個城市面貌，
常西湖，兩縱兩橫，五湖兩庫，五公園，常西湖新區的生態宜居指數也同樣在全鄭州比較領先。
五湖：西流湖、須水湖、市民公園湖、九曲 蓮湖、植物園湖
四河：南水北調幹渠、須水河、賈魯河、秀 水河，兩縱兩橫
兩庫：常莊水庫、劉溝水庫
五公園：西流湖公園、雕塑公園、鄭州市植物園、鶴山公園、市民公園
有河流、有湖泊、有水庫、有公園、有陽 光、有空氣、有綠樹、有湖岸，這是鄭州城 區三環附近生態資源最豐富的區域，居於三 環，進出通達；獨享生態，湖景水系可以給 你自然的滋潤。
常西湖板塊住宅市場價值總結
常西湖新區作為未來鄭州市政府承接地，必將帶來更多的資源投入，落實更多更好的配套，鄭州市民文化中心CCD賦予常西湖與東區CBD對標的資本，且更具文化和生活氣息；四大中心，綜合廊道（交通+管線入地），四地鐵，高密度路網，大體量學校集中開工等投入勢必加速區域成熟，提升區域價值；.以“稀”搶鏡：兩縱兩橫，五湖兩庫，五公園，常西湖新區的生態宜居指數也同樣在全鄭州領先；雙重輻射：常西湖新區既能享受老城區成熟配套、資源的自然外溢，又能獨享自建全系優質配套；名企搶灘:康橋、永威、錦藝、等知名房企紛紛在此圈地，知名房企的進駐帶來的必然是品質的攀升
行政背書 高規格高起點 生態宜居 主城新區雙重輻射 名企搶灘品質提升
常西湖新區，目前規劃圖。
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