中國網財經3月7日訊(記者 李春暉)在2月初已經辦好離職手續打算回老家城市發展的李佳(化名)，至今仍然“徘徊”在北京。不是因為疫情之下交通不便，而是為房子轉租的事兒一籌莫展。
“(轉租)太難了。”李佳租住在北京一家大型房產中介旗下的長租公寓，她在2月20日時已經在平臺上掛上轉租貼，並向中介提出了轉租申請，可以帶新客戶來看房。但她的轉租申請已經掛出去兩週了，沒有一個人聯繫她看房。
如果沒有轉租對象直接提前退租的話，按照合同，李佳就要被扣掉押金(一個月房租)。
這家房產中介的門店經理用微信語音回覆她說：“疫情期間就算讓人家出來看房，人家也不願意出來，壓根就沒有客戶。想正常帶看、正常簽單那是不可能的，小區都不讓(外人)進。”據這位門店經理說，他們現在的主要工作就是整理退租，“一天退十來套房子，就我們這一小片兒。”
春節假期之後本應是傳統住房租賃旺季，但今年由於新冠肺炎疫情，租房市場降至“冰點”。
貝殼研究院租賃月報顯示，2月份18個重點城市的住房租賃總成交量環比下降幅度高達78.9%，同比降幅高達82.7%。從城市維度來看，武漢、重慶、廊坊、合肥、西安交易量環比降幅突破90%，重點城市幾乎全線降幅超過50%。
不僅如此，租房市場新增供需量環比大幅縮水。上述報告顯示，2月份新增房源量及客源量相比春節所在的1月不增反降，新增房源量及新增客源量分別下降47%和14%。
貝殼研究院認為，2月份成交量同比及環比均顯著下降的主要原因是由於疫情的影響，人口流動降低。大量租賃人口滯留家鄉未返回居住地；或由於小區封閉禁止外人進入影響看房，導致市場供給需求雙雙下降，春節後租賃市場維持著低迷狀態。
諸葛找房數據研究中心報告稱，就目前疫情來看，今年春節後租賃小高潮有可能不會出現或延後至4月份。
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