北京顺义欧式别墅项目
建设地点 北京顺义
图纸编号 232
尺 寸 面宽 21.0米 进深 35.0米
建筑面积 434.0㎡
设计机构 易盖房殊舍建筑
土建造价 72.1万
项目概况
业主想要在老家的宅基地盖一栋三层的欧式别墅，宅基地有三段地势高差，且不规整场地，想利用这样的地势高差做一个半地下室的主体建筑。南面看起来是二层建筑，北面看起来是三层建筑。要求要有7个卧室，（两间套房带独立卫生间，主房需要一间宽敞点的衣帽间）厨房加餐厅，洗衣房，储藏室，可以放下蓄水罐的设备间。要尽量多的露台（喝茶乘凉看风景）高度不能超过邻居太多且不影响邻居的采光。院子要能停车入院，父母想要一片能种菜的小菜园，水景，果树等园景观结合着地势做。
基地情况
该项目位于北京顺义，宅基地有三段地势高差。东边有条水沟，西边紧邻邻居，南北则为乡镇道路。
效果展示
项目采用欧式风格，在设计上独树一帜，前面主立面是三层建筑，背立面则是两层设计，设有一处大露台，可以喝茶乘凉看风景；整体调上为米黄色，屋顶铺以灰褐色砖瓦。在柱式上以及别墅的细节上均借鉴了经典的欧式元素。前后院均有留出充足的空间~
△鸟瞰图
△鸟瞰图
本案在合理布置功能空间的同时，又别出心裁的设计了后院的出口，这样可以更方便一家人的出行，当有大型车辆进出的时候，就从主入口进入，当行走出入时，走后门进~
△入口效果图
△入口效果图
前院设有一处车棚，地面采用毛石片做底，根据业主父母的要求：院内能种菜的小菜园，水景，果树等。
△阳台效果图
△庭院效果图
△庭院效果图
图纸中心
住宅一层设计上采用了餐客一体的设计，使得整个公共空间更加开敞。"L"型的橱柜设计充分考虑了厨房使用时的三角工作区、厨房电器的布置，进行了合理的设计。剩下部分设有健身房影音室，棋牌室还有品酒间，还有一处公卫，二层和三层主要是用来居住，二层设有四间卧室，一间主卧带有独卫还有一处小阳台，设下的卧室则是共用一处公卫，还有一处家庭客厅，方便家人感情上的交流与沟通；三层设有三处卧室，一处主卧，在主卧中设计了工作区、步入式衣柜，以及独立卫生间等，剩下的部分大露台，可以供家人喝茶，谈话，还可以在夏日烧烤使用，都是十分适宜。
△一层平面图
△二层平面图
△三层平面图
△剖面图
△南立面图
△北立面图
△东立面图
△西立面图
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