高房價是所有人的痛，為了穩定房價，打擊炒房者，各種調控舉措相繼推出。限購、限售、限價、限商、限貸等舉措起到了一定的積極作用。
受疫情的影響，整個房地產市場受到重創。售樓處關閉，中介公司關門，選房、看房都從線下回到了線上。簽約和成交更是被推後。成交量嚴重縮水的房地產市場，房價會不會下跌呢？
在降價的這個問題上，恆大已經先行一步，全國住宅打75折的口號也是喊得響亮。而且恆大的打折的確起到了不錯的效果，銷售量激增。據說3天內，客戶認購房屋總價值就達580億元。
看來房價不是不能降的，那麼房價到底能打多少折呢，開發商能承受最大的折扣又是多少呢？
融創孫宏斌曾指出，未來兩三年內房價不會暴跌，若整體房價跌了30%以上，我們就都死了。
如果房價降一半，開發商受得了嗎？可能大部分開發商都無法承受這樣的降幅。各種成本加上銀行貸款，可能開發商還真撐不住。所以降價一半基本無望。
開發商不想降，銀行不讓降，相關部門不許降，所以想讓房價降下來，還真不容易。
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