未來私宅設計方向的趨勢在哪裡：
一、人性化：滿足、注重交流，建築立面、景園、內部空間設計越來越人性化（1）建築立面更趨簡潔，如大開窗、取消戓降低窗臺高度、玻璃牆引景、玻璃陽臺等；注重平面、立面空間再造，讓設計與生活結合。
（2）室內注重實用：儲藏室、步入式更衣室越來越被私宅業主接受；利用不同高差，隔出不同高度功能區，如設計成夾層、客廳上空、躍層等。
（3）橫廳替代直廳：夾層、客廳上空、躍進的出現，室內和立面視覺和感受已經非比尋常。
二、生態化：有效利用自然，重複、循環利用物質，減少汙染，（1）把空氣、陽光引入房間，使用開窗用於接收更多陽光、空氣和景觀，使用保溫隔熱或防熱隔膜玻璃，拒熱於室內外；使用新型建材，智能調節室溫溼度；引入太陽能減少電耗；
（2）充分利用水、光、電、熱等，接入水循環、水收集、生活廚餘垃圾回收利用，做到最小排放充分利用；（3）庭院是生態化重要載體，留出足夠庭院，廣植綠植，建築與庭院微型亭、臺、樓、榭、山、石、水體相得益彰，園燈、休閒傘椅點綴，感受自然和自然景觀。
三、 合理化：私宅設計強調面積增加，功能升級：例如廳變為多功能廳；衛生間增加淋浴、化妝、更衣功能，乾溼分區。設備配置更趨齊全、一體化小型化，管道配置走向合理；考慮光、聲和空氣質量的綜合設備配置。
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