有不少網友給我留言瀚宇天悅灣怎麼樣？它今天來了 想要了解鄭州哪個樓或者糾結某個樓盤值不值得入手 留言下期幫您解決
前言：這是鄭州購房攻略第124篇講解鄭州樓盤的文章，也是點評的第124個鄭州的樓盤。為什麼想到寫這個呢，因為很多人只是看到124篇樓盤點評的，其中的一篇的樓盤講解，再加上2019年太多鄭州買房的小夥伴很迷茫，不知道選哪樓盤，或者是已經有了幾個目標樓盤，就是一直很糾結不知道選哪個，到底值不值得入手。關注鄭州購房攻略回覆【鄭州樓盤字典】領取往期的鄭州樓盤點評分析和具體的樓盤資料戶型圖等。
正文：最早接觸瀚宇的房子是幾年前去看瀚宇新城（即金水區琉璃寺城中村改造工程），看到那麼高的容積率、以及混亂的管理，早期對瀚宇印象相當不好。 看了瀚宇天悅灣感覺景還是不錯的，依託於索須河打造的3600畝的景觀大盤。接下來就詳細說說這個瀚宇天悅灣。
瀚宇天悅灣是瀚宇置業繼金水區的瀚宇天悅後，打造的第二個項目，其第三個項目將是位於金水區的張家村城中村改造。瀚宇天悅灣在前期規劃前曾專程造訪鄭西鑫苑名家等項目，開發商也想將此項目打造為滎陽的精品樓盤。
瀚宇天悅灣，項目位於滎陽市鄭上路與萬山路交叉口西300米，距離索河較近是一條彎彎曲曲的索河，瀚宇置業在鄭西打造的一個大型社區，兩側打造大量景觀植被及休閒娛樂場所，居住環境適宜，項目總共佔地3600餘畝，業態涵蓋也很豐富，別墅、洋房、高層、商業等，一個大型的城市綜合體！產品贈送面積較大，有一定的附加值。小區內部規劃有體育中心、老年活動中心、社區診所、幼兒園、小學和中學等，自身的配套比較完善。
我們來看看開發商是如何提升區域的價值？
1、斥資重金，打造的1600畝的生態濱河公園，可以想一下夕陽西下推開窗戶，然後曲曲折折的河水流過，好不愜意，美好的理想和現實相結合，勾勒出來一副曼妙的畫卷，夢始終是人們的追求，房子從夢開始。
2、啥樣的房子讓人感覺高端？走到項目裡面自己自行慚愧，老擔心自己兜裡的錢能不能買得起。瀚宇置業是此道的高手，天悅灣真的是天悅的升級版本，長長的行道樹、氣勢磅礴的大門、水系雕塑小品、國標游泳池、羽毛球館、六星級酒店，真的讓人深陷此中。
3、房子除了居住以外，配套還要齊全，特別是這麼大的項目。約30萬方的商業，4所幼兒園2所中小學，據置業說要強過滎陽本地的學校，不知道是不是跟天悅一樣是村辦學校。
瀚宇置業通過一些列的高端配套、大面積磅礴的示範區等，拉昇了項目的溢價，高層一平方比滎陽均價高了近千把塊錢。這個項目若是沒有瀚宇天悅出現的問題，還是值得關注購買的。
對於瀚宇天悅灣的評價：
該項目的優勢在於：1、景觀以及配套尚可，景觀依託於索河打造，景色一級棒，配套有商業街、以及八中分校。2、位於鄭上路交通主幹道，交通是挺方便的。3、戶型佈局合理，贈送面積多。4、未來新區的政策以及當地的政策支持。5、區位規劃地鐵8號線10號線 站點701站滎陽二中站，701站距項目直線距離僅200米 6、配套，小區內部1600畝濱河溼地公園，1.2萬方體育中心，3公里活水索河。7、2017年秋季已經招生的鄭州八中分校滎陽市龍門實驗學校. 8、小區內部配有社區醫療中心，出門即是滎陽市中醫院，9、大型商業中心及30萬方濱河商業街。10、地下雙層車庫
該項目劣勢在於：1、離鄭州西四環15.3公里，離鄭州市中心30公里左右。2、項目離規劃中的地鐵10號最近的兩個站點偏遠，分別離植物園站點5公里、離滎陽城關站點3公里左右。3、索須河需定期治理，如果未來不加以治理，夏天蚊蟲會很多。4、價格依舊偏高
2號院樓棟分佈圖
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