房地產踩下了急剎車
一粒種子從生根發芽到長成參天大樹，離不開肥沃的土壤，合適的氣溫，充足的陽光雨露，從以福利分房為主體的傳統分房制度，到實行住房分配貨幣化，再到住房商品化時代，房子的形式一直在改變。
但是唯一不改變的就是房子對國人的重要性，人們對住房的需求從沒有停下過腳步，全國銷售面積已經達到了10億平米的體量，轉眼到了2010，每年全國商品住房銷售面積都在10億平方米以上，黃奇帆說，要控制房價，最好的辦法就是擴大容積率。
我們許多一線城市的房子都只有10層左右，這是特別浪費的，把所有的住房容積率加倍，全國平均的房價是1000塊錢左右，你看看供給上去了沒有，換成誰也想不到，快速擴張的房地產市場，在2020年一月份，就好像是是一列時速300公里以上的高速列車，突然間踩下了急剎車，投資、發賣、施工全部都戛然而止。
可怕的零成交在蔓延
業內認為，除了受到持續限購因素影響，春節傳統淡季也是五區成交量下降的原因之一，然而在大環境下雖然有政策平穩市場，可是土地市場依然火爆，中原地產研究中心統計數據顯示。2017截止36全國50大熱點城市合計出讓土地金額為4731.6億元同比上漲了62.2%其中，武漢，合肥，南京土地出讓金額位列前三那麼今後的福州房價能否即將走出一輪跌勢仍然需要進一步觀察確認，這個二月福州樓市表現如何呢。
從銷售數據看，今年新房市場依然刷新歷史紀錄，標杆房企銷售金額突破6000億元大關，TOP100房企銷售金額為5097億元，百強房企整體銷售規模超8.7萬億元，同比增長37.5%，看得出來，在過去20年春風得意的房地產行業，這次確實有點頭疼了，對樓市來說，可怕的零成交在蔓延。
房價暴跌紛紛賣房
據第一財經2月5日報道，中國房地產研究機構克而瑞召開的一個電話集會，首次表露了全國首要城市一二手樓市的近況，近期美國房地產也出現降溫信號，從最新銷售數據來看，美國新建住房和成屋銷售都出現下滑趨勢。
二線城市投資反彈接近尾聲，三線，四線城市將是支撐投資重要因素，預計全年房地產投資增長4%，從一季度房地產銷售數據看，房地產銷售面積和銷售金額如預期一樣回落，但是三線城市表現突出。ceo丁祖昱在這次電話會議上流露。
根據相關數據顯示，較去年春節假期(24-210日)下降61%，煙臺樓市廊坊商品住房成交54.1萬平方米，從今年春節假期期間(124-30日)的時間段來看，二手住房成交22.4萬平方米，環比9份日均水平下降20.6%。
此外，在1月份，18個城市新增帶看量環比下降40.8%，新增客源量環比下降44.7%，新增房源環比下降48.5%，顯然零成交正在從這10城市，向更加多的城市蔓延開來，這也是沒辦法的事，合肥樓市進入十二月，房價暴跌，開發商，業主紛紛大幅度降價賣房。
波及5000萬從業者
更令人耽憂的，是房地產復工期限延後。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析稱，以珠三角為例，建築工人基本以外來打工人群為主，他們很多來湖南，湖北，河南，重慶，江西，安徽等省份。
工人即使返程，還是需要經歷自我觀察14天，這是一個很長的週期，根據特區政府公佈的數據，香港這座全球房價最高的城市可能要迎來一次巨大樓市回調，行業壓力劇增，開發商都有新樓盤入市計劃，拿地、融資成本高企，房地產進入快週轉時代。復工期限延後，對房地產來說意味著什麼，房地產 建築業，全部為中國今天供給了5000萬個就業崗位，2010年是2100萬個，這10年增加了2.4倍，此刻到達了5052萬人就業。
也就是說，至少5000萬從業者會受到波及。另外，我國房地產業是一個關聯很大的行業，房地產的發展能夠帶動建築，周圍，裝潢，物業，家電，傢俱等30多個行業，在這個時候，按鍾南山院士的看法，只有耐心期待，繼續呆在房子裡，期待一週或10天隨從的時間，春暖花開的時候，也許就是房地產解凍的日子。
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