农村兴起房地产开发,空气新鲜价格低:与农家小院成对比


近年来,房地产开发成为很多地方的支柱性产业,良好的教育和生活环境成为很多农村人到城市置业的主要原因,但是城市商品房价格较高,也让很多购房者望而却步。图为“草根影像”家乡的这座皖北城市,经过10多年来的发展,面积已经从一个几平方公里的小城发展到了近百平方公里,房产价格也从刚开始的600元一平方米上涨到了近万元一平方米。

就在很多人以为农村人口将持续缩小,城市规模将不断扩大的时候,皖北农村的几个乡镇突然出人意料地发展起了房地产行业。在几年以前,当地农村建设高楼大厦还是个别现象,没想到2020年前后,当地的房地业项目越来越多,图为农村的一个房地产项目正在建设之中。

“草根影像”认识的一位大叔,他小时候在农村长大,后来干起了运输行业,之后在城市里买了房。现在年龄大了,不再从事运输行业之后,在城市里找了一个班上,虽然收入没有以前高了,但工作强度相比以前减轻了不少,脸上经常笑眯眯的,看样生活过得比较幸福。


有一天在与大叔闲聊时发现,大叔每天上下班都是往返于城市与乡村之间。原来大叔看到乡镇开发起了房地产之后,在农村老家购买了一套房子,每天晚上回去居住,每二天早上再赶来上班。他说农村有很多自己的兄弟姐妹,回农村居住亲情氛围更浓一些。

最重要的一个原因是从农村到上班的地方不超过十分钟,而城里的住房在南部新区,赶到上班的地点西部新城至少要半小时以上。工作的地点到农村楼房的距离在8公里左右,又有一条国道相连,还没有红绿灯,所以通行速度比较快。

即使从农村到城市的商业中心也不过20分钟的时间,可以说是非常方便。据了解,当地城市呈南北布局,跨径在20公里以上,而老的商业中心都在城市北部,从南到北没有半个小时根本无法到达。虽然新城也建设了商业中心,但各种美食小吃大多还在老城区,每天都能吸引不少食客前往。


近日,“草根影像”到这些农村的小区转了转,发现入住率还不算低,而且到处充满了农村的生活气息。比如这栋高楼的下面停了一辆农用拖拉机,感觉这种机械不应该露天存放吧,也许主人没有地方搭棚,只好把它停在了这里。

最有生活气息的可能要数这两只大白鹅了吧,主人在楼上定居之后,它们两个没有办法上楼,每天就在楼房的下面闲庭散步。小区内还有农村常见的设备压水井,加入一定的引水之后还能压出水来,这样在楼上停水的时候可以备一时之需。

农村的耕地机械,后面还可以更换其他的设备,比如安装播种机、旋地机、筛药机等,分别用来干不同的农活。当然这几个小区是几年前建设的,环境设施与最近正在建设的小区没有办法相提并论。现在城市房地产的销量并不是太大,一些销售商开始深入农村宣传,希望把房子卖给农民。而农村建设楼房的开发商也希望能把房子卖给市民,将农村房产的广告打到了市里。


这是农村乡镇新建的小区,建筑面积80-130平方,每平方3000-3800元不等,相比城市动辄上万元的价格确实便宜了不少,而且空气相比城市要好得多。楼房的北面是一个自然村,还有成排的农家二层小楼,与高楼大厦相映成趣。如果你是村民的话,你倾向于住农家小院还是买楼房居住呢,欢迎关注交流,更多农村生活故事分享。


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