文 | 小粥
現在如今房價開始平盤，而這給中國居民帶來的最直接的影響是什麼？可謂是財富上的影響！有人說如今房住不炒才是導致了平盤的重要原因；這也導致了有人說房子不再值錢了，小粥認為這也是不公正的，畢竟房子再便宜也比白菜貴。
從事實上來看，平盤對於普通居民最大的影響就是財富無可棲身之處，房子的數量對於普通人來說，也不再是財富增值的簡單工具。
現在有人就會跟小粥抬槓，那就是房子怎麼就不再增值了，現在新聞上動不動有拆遷戶分了多少房，真的是拆遷一響，黃金萬兩。他隨便賣一套房子也就都幾十萬......記住小粥說的是普通家庭。隨著棚改結束，那種突然被拆遷的還是少數，突然中大獎更是微乎其微，我們今天就要關注就是最普通的人，就是每天都按時上班下班，每月尚有節於但是一趕上了雙十一雙十二就吃土的人，
先講一下結論，對於這些人，最好的就是持房思路就是，兩套，最好就是兩套房。一套自住，雖然也是真金白銀來買房，但是它更多的就是作為生活的保障，不能看作是財富的範疇；而另一套就是來實現人生財富的基石，也是未來經濟騰飛的保障。或許有些年輕人會覺得供一套房都受罪，或許及時行樂才是最舒服的，但是作為年輕人，除了容易胖之外，那有什麼容易的，圖一時舒服，可能就是未來都會被堵住了！
為什麼會說買二套房呢？其實有下面兩個原因：
首先——買第二套房，在本身就是針對了自身財富理念的歷練。
就像上面所說的， 雙十二就能掏幹你的存款，那麼買房不就是難於上青天了？ 這就要求買房人，規劃自己的收入，量入而出、一切從實際需求而出；就要求買房人，關注市場、關注經濟，去發掘窪地；買房一定需要量力量才，只有通過有這樣的方式，和要求，才能讓自己實現買房夢。
其次——房子不僅是消費品，同時也是贏禮品，可以多方面的變現方式。
那麼如果已經準備持有二套房，那麼久一定要去考慮——入和支出的對沖、負債時間和盈利的關係，何時變現何時穩住……這樣的話個人的財務運營能力就能夠慢慢培養起來了。很多人都覺得那些企業家，包括了那些高收入的人很厲害，但是對他們倆說，他們不過就是非常好的調配了各個時期的負債與資源。換言之，兩套房不可能讓你成為馬雲李嘉誠，但是如果玩好了，也同樣能讓你衣食無憂，讓普通生活過得自由自在。
最後呢，說了那麼多，其實並不是讓大家強行上車，買房這件事還是要量力而行。作為普通家庭而言，首先就是以教育投資、安全保障為先，然後才是擴大投資。當然有很多人會說，這樣下去，根本沒錢買房了。實際上我們從身邊的例子來說，只要收入調配合理了，那麼還是會有很多的投資的前景的。
就像我們把手機的型號從s變成了a，而我們把手機的更換頻率也從2年變成3年，把FILA換成優衣庫，錯過一兩次雙11和雙12.....。這也都是可以的。總而言之，財富就是一們藝術，偏重消費是無可厚非的，但是隨著當下的經濟下行來看，我們更多的是希望現在的人能夠著眼於未來，努力開源，未雨綢繆，等待下一次的財富發展。
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