最近，“娘娘”孫儷主演的職場大劇《安家》裡的1.5億「龔家花園」看呆了一眾吃瓜群眾。
上海老洋房，三開間，佔地近千平，還有500平的私家花園，售價1.5億讓人咋舌。
隨後，一條#上海老洋房#的熱搜不知道炸出了多少“被貧窮限制了想象力”的網絡民工。
有人算過，如果這套老洋房以1.2億成交的話，安家天下要收120萬的中介費，徐姑姑應該能拿37萬的提成！實力演繹了什麼叫“三年不開單，開單吃三年”。
就在大家紛紛想知道這個老洋房是否真實存在的時候，有一位知乎網友@灝澤聲稱自己就是《安家》原型裡的龔先生，裡面的釘子戶的故事也是真的。
為了自證身份，還在帖子中有模有樣地放了兩張圖，豪車大洋房，惹得窮人流下了羨慕的淚水。
但打臉總是來得太快，很快就被網友扒出@灝澤原來根本就不是真正的房主，只是個網上算命的，2019年的時候收費3千，經過這麼一通騷操作，算命費暴漲到了1萬3！
合著吃了半天是個假瓜，還讓算命的割了韭菜。
那麼，劇裡的「龔家花園」到底是否真實存在呢？
答案是，真實存在！
它建於1912年在愚園路上一條叫「柳林別業」的弄堂裡。這個名字很詭異，上海的弄堂，要不叫「弄」，要不叫「裡」，還有「坊、村、花園」等等，可這裡卻叫「別業」。
大概因為當初住這條弄堂的房子都是當時有錢人的「別業」，或為度假便利，或為金屋藏嬌。
原主不姓龔，而姓王。
最初的主人是上海花旗銀行的董事，購買這棟別墅花了300根金條。
換算到民國時的價格，一根金條算960萬，價值在2.8億，比劇裡的1.5億還要誇張。
王老先生從小就生活在這裡。他回憶說：「每次從學校回來，姆媽便會將紅地毯從院門開始鋪到客堂門再到西餐廳裡，我與朋友們就在西餐廳裡開舞會。」
而且，劇裡的那些「狗血」的事並沒有在這棟老宅發生……
2015年的時候，王老先生把老宅託付給了某團隊，開始了為期兩年的修復。
「第一次見是初冬的傍晚，整棟樓和院子都黑乎乎的，尤其是客堂間堆滿了雜物，讓人不敢進入。」
那時，歷經百年的老宅真的老了，清水磚牆有了裂縫，二層外的陽臺被封閉，吱呀作響的木扶梯……
▲ 修復改造過程
但到了三樓，穿過中軸對稱的廳堂，目及蓊蓊鬱鬱的花園，透過彩色玻璃的疊影……恍惚間便穿越了時光。
修復過程中，老洋房也被順勢打造成了一家民宿。
封閉的二層外廊重新打開，
一個個受損的柱廊被修復。
立於門前，如進入時光長廊，
一段往昔時光被重新打開。
拭去那些厚厚的浮塵
儘可能尋找與外門廊同款的菱形蘭花地磚，
把客堂間修復。
一層，遵循著王老先生的記憶，
黑膠的音樂一響，
舞會又起。
衣香鬢影，才子佳人，
舉杯共賞良辰。
沿著紅木扶手的迴旋樓梯緩步而上，
暗啞的木色浸潤著時光，
老式的瓷瓶，
在昏黃的的燈光中開出鮮花。
三樓是三房兩廳的LOFT民宿。
陽光會穿過彩色玻璃，
打出遊蕩的光影。
麻繩做燈線，懸在木樑上，
望著窗外的鬱鬱蔥蔥，
可以把身心都打開。
一瞬間，你恍惚回到了老上海，
一個旗袍女郎搖著紅酒杯就站在窗戶前，
回眸一笑，顧盼生輝。
還有幾個公區也很有意思。
二層的外廊，鋪設著與一層相同的花磚，花木簇錦。躺在木椅上，眯縫著眼看穿過枝丫的明媚的光，些許鳥叫從遠到近，又從近到遠，把思緒拉得格外綿長。
茶室空間，是一個形似中式的亭子，三面臨空。
泛黃老舊的木頭有好看的紋理，老牆磚半遮半掩，抬眼望去，是上海的巷弄風景。待著這裡，恍若回到生活的本真，很有禪意。
與茶室相鄰，有一個書房，濃郁的舊時民國文人氣。
銅燈、皮椅，大部頭的書，細小處的畫像，是大家氣度。坐在書桌前，民國上海的歷史風雲就在腦海裡過了一遍。
兩年修復，五年打磨，老洋房慢慢恢復了活力，舊時的細節和雅緻生活被重新找回。
就像四合院是老北京根正苗紅的靈魂一樣，老洋房於上海也是獨特的海派韻味和摩登風情所在。
他們見證了上海歷史上最動盪那些歲月，也包容了來自世界各地的不同文化，每一幢建築，都承載著上個世紀上海灘最傳奇的故事。
下面再一起感受下其他經典老洋房無可複製的魅力~
01.
鉅鹿路886號
售價：1.5億
建築面積375㎡，花園面積500㎡
這套老洋房出自著名設計師——鄔達克之手。
鄔達克是誰？也許你沒聽說過他，但你一定看過他的作品，比如武康大樓。
現如今上海最出名的老公寓，非“武康大樓”大樓莫屬了。
武康大樓原名為諾曼底公寓，是為留念當時在一戰戰功赫赫的法國戰艦“諾曼底號”而起名。它是上海首個高檔的法式公寓，位於武康路與淮海中路的拐角處一個六岔路口，因為地皮在兩條路卻交叉的三角地塊，建築師鄔達克根據當地的情況，就制定了合適的辦法，將這裡設計變成三角形。
除此之外，鄔達克留給上海的50多幢建築中，近乎半數都是今天的地標性建築，包括大光明電影院、國際飯店、綠房子、百樂門歌舞廳等等。
而鉅鹿路886號就是鄔達克在上海的處女作。
這棟別墅是於1930年建造的坐北朝南帶花園的高級住宅，屬於鉅鹿路868-892號十二幢聯排別墅之一。
這些別墅佔地5686平方米，為英式雙毗連花園住宅，磚木結構，南面設大花院，北面有小院，幽靜的花園與婆娑搖曳的法國梧桐交相輝映，若隱若現。
這棟房子的第一任主人是古董商人梁鵬飛，其外公童楚江是當時有上海首富之稱的駱駝牌香菸的獨家買辦，童楚江也是當時的中國回族首富，這棟房子就是童楚江送給女兒的嫁妝之一。
梁先生後來因哮喘不能適應上海冬天寒冷的天氣，於是決定將房子出售。
當年是以近40萬元/㎡的成交價，成為全國成交第一天價！
02.
永嘉路590號
售價：4.2億
佔地面積1072㎡，花園900㎡左右
永嘉路590號是一幢於1936年建造的，有歷史有故事的老洋房。
它是由當時非常著名的法國建築設計師賚安為自己設計並建造的豪宅，佔地1000多㎡，建築面積600多平方米，花園面積達900多平方米。
這幢洋房由主樓、輔樓和花園組成，並設有保鏢房，豪宅內的每個臥室都擁有獨立的盥洗室，主人的客廳、臥室都朝南，視野極好。
建築外牆帶有現代風格特色，而局部牆面的連續幾何形圖案又有裝飾藝術的影子，現在來看也完全不失風采。
賚安自己居住9年後，1945年，他把這座親手設計建造的豪宅賣給了當時上海灘上赫赫有名的紡織大亨吳昆生。
吳昆生有一兒一女，去香港後他的獨子吳中一用其接待外賓，再後來吳中一也隨吳昆生去了香港，宅子就留給了女兒。
03.
愚園路699號
售價：10億
建築面積1570㎡，花園面積近5000㎡
魔都洋房各有各的特色，不過老洋房的總價之最，那還要數2016年對外報價10億出售的嚴家花園。
這幢位於愚園路699號的老洋房，一直被長長的圍牆餓茂密的林蔭所遮蔽，難見真容。
但其實這是上海乃至全國都少見的、佔地 8.5畝的私宅洋房，建築面積約1570㎡，花園面積近5000㎡，接近一個足球場規格了！
嚴家花園是三層磚木結構的英式花園洋房，洋溢著濃濃的北歐風情。
鵝卵石牆面大方簡樸，陡坡屋面自然簡約，與滿院子的參天大樹相得益彰。花園內假山、亭子錯落分佈，還有不少百年老樹，精緻一點兒也不比公園差。
這幢洋房之前的主人，就是當年上海灘的風雲人物嚴氏父子，中國百年商界鉅子、上海大隆機器廠創始人嚴裕棠以及他的兒子嚴慶祥！
嚴慶祥去世後，這棟房子被閒置下來，破敗不堪。
2009年，盛大網絡首席執行官陳天橋以2.8億的價格拍下了這座超級花園，並重新修繕改造，這才有瞭如今價值超10億的嚴家花園。
除此之外，上海還有很多承載記憶的老洋房。
位於華山路上的丁香花園，是上海灘最負盛名、保存最為完好的老洋房之一，最有特色之處就是蜿蜒起伏長百餘米的龍牆，沿湖岸將整個花園團團圍繞，它的主人，是清末朝廷重臣李鴻章的幼子李經邁。
延安中路陝西南路拐角處，有一幢極具北歐風情的花園別墅——馬勒別墅，傳說這所房子的設計是依照當年花園主人馬勒最寵愛的小女兒一個夢境設計的，她夢到自己擁有了一座“安徒生童話般的城堡”，現在這座別墅已經對外開放。
一座城市，一段歷史，一座建築，一段故事。
如今，諸如思南路、淮海路、愚園路上的一幢幢洋房，早已不是隻供居住的豪宅，更多的是作為上海灘不可復刻的歷史記憶，承載的是老上海的情懷。
不管是居住在這個城市，與這些老建築朝夕相處的人，還是慕名而來參觀的人，他們都能從一幢幢老建築中感受到老上海的氣息，感受到上海文化的深邃與韻律。
上海的這些老洋房你有注意到過嗎？你最喜歡哪一套呢？
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