南沙實景圖片、規劃效果圖、建設施工視頻、看完視頻可以看看文字內容....
不同視角看南沙，用情懷去感悟南沙的靈魂........
一、南沙——雄鷹展翅
1. 有關《廣州省2020年重點建設項目計劃表》以及《廣州省2020年重點建設前期預備項目計劃表》兩大省級重點項目計劃內容：南沙目前在建項目總投資額高達34826482萬元（約3483億），其中，2020年計劃落實項目投資總額為3111700萬元（約311億），重點預備計劃項目估算投資額高達23318600萬元（約2332億）。
2. 2020年3月9日上午9時30分，廣州南沙粵港澳全面合作示範區、廣東資貿試驗區南沙片區2020年一季度重點項目集中動工簽約活動正式舉行。屆時，粵港澳合作、先進製造、科技創新、總部及供應鏈、現代農業、高端金融、宜業宜居、重點基礎設施建設等8大類超50個重磅項目集中動工或簽約。
二、為什麼發展南沙
1.南沙地理優勢：南沙屬於廣州最南端，珠江出入海口，大灣區中心地帶。向藍而生的經濟形態，需要藉助海上貿易，從地圖上看，南沙是珠江的腹地，也是珠江口的避風港。南沙佔據了內陸運輸的北江、東江同時還將通過港口鐵路打通西江，向外可以走出去，向內可以進行貨運的互聯互通。水運地理格局和上海有很多雷同。
2.南沙地勢優勢：南沙作為廣州的南端，一度成為了幾乎被放棄的發展區域，從而導致南沙歷史沉澱少，擁有大量且平整的發展用地。
3.南沙政治優勢：南沙屬於省會城市廣州管轄範圍將決定南沙的政治生態。南沙發展將獲得廣州支持更獲得國家支持。
4.南沙發展戰略：南沙自貿區、廣州副中心、大灣區中心一步步升級南沙的發展高度，社會支持的力度也越來越大。發展需要時機，國家戰略發展的大灣區、一帶一路海上貿易醞釀著南沙發展的歷史契機，過去不發展不代表現在不發展，發展的思維並不是光搞建設不搞效益，發展就是為了讓土地產生效益。南沙的地理、地勢和土地所蘊含著無窮寶藏，需要時間和長遠推動力。能夠創造價值的土地才是開發的前提，開發力度大越需要時機，當下就是屬於南沙的時機，而且越來越明瞭，利好會接踵而來。
三、南沙目前的建設環境
南沙的建設：發展建設離不開土地，而南沙的發展建設和土地使用以及土地延伸品——房地產，在很多程度上有別於其它城市開發，就目前而言有幾點：
1.南沙投入的發展資金大量來自財政支持，土地財政資給自足的發展資金來源就目前而言佔比比較少
2.南沙築巢引鳳的發展思維：地鐵、教育、醫療等民生配套大量開建，民生配套建設需要的資金量大且效益低，沒有周全的發展思維，不會輕易實施。
3.南沙發展點狀分佈網狀佈局，大片功能區域相互作用，涉及區域大見效慢但動能大。
四、南沙的產業鏈
南沙產業鏈包括【金融、期貨、海上國際貿易，高端商務旅遊，科學研究，國際教育、醫療研發等】幾乎是目前中國所有前沿發展區域的產業鏈彙總。南沙目前規劃和以及落實的產業鏈：人工智能、電動汽車、海洋開發等都是21世紀重要的產業鏈，擁有發展契機，一定會突破，且必須突破，只是時間問題和花落誰家。
五、城市化發展的樣板工程
城市化發展的樣板工程這個詞是一次探討中產生的，用腳走出來的建設考察以及對於政府官網公佈的消息查閱，我相信南沙會成為城市化發展的樣板工程。南沙大面積區域的整體開發加上南沙的舊改工程，將一點點鯨吞著南沙的土地，一點點、一片片改變著南沙的舊貌，越變越好。等待的魅力，等待的情懷，當發展的高速列車穿過塵土飛揚的建設旅途，就會迎來魅力之城——廣州南沙，城市化發展的樣板工程。
南沙規劃公示和舊改公示
六、發展的基礎——人口
南沙發展離不開財富的創造者和享受者——人，很多人討論南沙容易給南沙貼標籤——人口少，民生配套差等.....，討論者的共識是一個現實問題，或許真是因為這些才開發南沙吧！一個新區人口是慢慢增長需要過程，民生配套和城市的張力需要城市承載量不斷平衡，說南沙人口少增長慢那以是昨夜秋風，是以過去的信息來回答今天的問題，南沙發展提倡開發到現在確實時間比較舊，所以會把這些年的變化分散到很多年，這不是一種明智的思維方式。發展需要時機，如果您從2016年就一直生活在南沙，看著南沙的基建變化、人口變化、配套變化您或許就有不同看法。人口問題，開發投入者更加重視，成千上萬的智團和建設者獻言獻策，時機成熟有價值的土地必將會創造很好的社會財富。一個地方能夠很好的生產生活，擁有創造財富、獲得財富的生態環境，就會有人才流動
，中國人是一個流動的生產者和創造者，也正是這些流動的勞動者，讓國家走強富強和富有。南沙的未來的發展是一種自然的接受， 南沙起步的旅程已經高速開啟，收起失意，收起那個一顆不安的心，一起去見證這個高速發展的魅力城市，參與其中成為未來那個講故事的見證人。
我是一個南沙的地產一線工作者，這篇資料的每一個斷話術整理都有很多理論支持，絕非異想天開；但同時這篇文章多少有些主觀思考，也有有很多不確性，還請各位朋友見諒。如果您對南沙有更好的認識請多多分享，對於南沙需要更多的瞭解可以翻看我之前整理的資料。如何您有買房打算，可以關注微信公眾號——南沙之眼，裡面有我整理不少於30篇的原創文章，以房論房的思維可以作為參考。如果您有想來南沙做見證人，告訴我需求，幫您整理南沙買房攻略。雖為賣房人，我卻是買房人，用客戶角度幫客戶買房，房地產諮詢加我微信：13538852450【陳萬理——南沙之眼】
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