8000名學生,校內唯一超市,年租金130萬,承包是否划算

這樣規模的學校、只有唯一一家超市,年租金才130萬元,當然是一筆比較划算的買賣!接手完全合適,不過也要先考慮幾個問題才行!

8000名學生,校內唯一超市,年租金130萬,承包是否划算

為何說可以

  1. 雖說只是一個技校,但卻有8000名學生,這個規模很是不錯了!如果再加上老師、各種後勤人員,估計能有8500人左右。這麼多人,都是潛在的消費者!
  2. 學校封閉式管理、卻只有唯一一個超市。這是一個很大的優勢,沒有任何外來的競爭者,且封閉式管理、學生想要出校門都很難,所有的日常所需,零食、飲料、洗衣液、各種生活用品,都由超市來解決!相當於你獨家壟斷8500個消費者,不賺錢才是怪事呢!
  3. 8500人,每人每月按消費150元算,每月營收將達到127.5萬元;每年算9個月(其他時間放假),則一年營收將會有1147.5萬元。
  • 超市進貨幾乎無需墊資,都是先供貨、定期結算,這樣一來前期所需投入的資金並不多!姑且我們按20%毛利來計算,每年就有229.5萬元
  • 租金一年130萬,水電煤氣算10萬元,人工費(8~10人)算30萬,其他損耗算5萬/年。
  • 每年利潤差不多能有50萬元,還附加有三個月的假期,很是划算的一筆買賣啊!

8000名學生,校內唯一超市,年租金130萬,承包是否划算

需要考慮的問題

  1. 既然怎麼算,都是賺錢的生意,為何別人要轉讓,這麼大的一個“餡餅”又為何會偏偏砸中你!這一點,最好要提前瞭解清楚才行!
  2. 是否獨家經營,期限有多長!這一點,也很關鍵!別你剛承包不到一年,學校又“引進”2~3家超市,沒有了獨家經營權,利潤會減少很多、甚至還會虧損的!
  3. 承包合同,一定與學校簽訂,且要約定獨家經營期限。千萬別經他人“轉包”,裡面有多大的風險和貓膩,你根本是不知道的!

總之,是個好生意,值得嘗試!不過,以上三個問題也得有所瞭解才行,千萬別盲目參與,到時候別“餡餅”變成“陷阱”,自己再後悔莫及!


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