房價暴跌,數萬人自殺!上世紀日本人從危機中悟出真理,沿用至今

房價暴跌,數萬人自殺!上世紀日本人從危機中悟出真理,沿用至今

家是溫暖的港灣,中國人自古至今都看重家,而家存在的前提便是房子。時至今日,房子既是一個必需品,又是一件讓每個人都頭疼的大問題。

隨著社會的不斷髮展,世界各國經濟發展可謂是蒸蒸日上,人民的經濟水平也不斷提高。這也就催促著農村年輕人不斷拼搏,為了追求更高的生活質量,大多數人不分日夜的努力,哪怕沒有休息娛樂的時間,許多人都在為了一個目標而奮鬥著,那就是買一套屬於自己的房,成家立業的根本便在於房。

中國的發展的是有目共睹的,而中國的房價也是令人瞠目結舌的,想擁有一套房子至少要奮鬥好幾年,尤其是以北上廣為代表的一線城市。想在北上廣有一套房子,可謂是難上加難,按照普通人的工資水準來說奮鬥

一輩子可能都不會實現。

自然而然,社會上就出現了一大批年輕人不結婚不要孩子,因為還沒有一套屬於自己的房,自己尚且居無定所,又怎能拖家帶口的帶著一家子游蕩呢。

反觀我們國家的近鄰——日本,日本的國土面積大家都非常清楚,狹小的國土面積導致其土地資源集為稀缺,可謂是寸土寸金,可就是這樣的一個國家在30年前也曾掀起一場房子風暴,被風暴席捲過的日本也是岌岌可危險,房價暴跌,數萬人承受不住經濟蕭條而選擇自殺。

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但當危機逐漸度過時,經濟也逐漸好轉時,日本也找到了自己的發展方向,從危機中得出一個結論,至今的日本仍然延續著這一結論。而又是怎樣的一個結論幫助日本度過危機變成現在這樣的經濟強國呢?

風暴突襲,房價暴跌,萬人自殺

1945年二戰結束後,作為戰敗國的日本可謂是難上加難,國家形勢猶如樹倒猢猻散之式。無論在經濟還是軍事領域都得到了無與倫比的重創的日本,經濟一度呈現蕭條趨勢。由於戰爭,日本政府已經沒有太多的資金可用於整頓市場,以至於群眾自發性的掀起了一場經濟復甦熱潮。

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70年代初期,日本政府支持銀行開始搞不動產,出人意料的是,這一政府的主動調控使得日本的經濟得到了明顯的好轉,躋身於經濟強國之列甚至於有趕超美國的架勢。

在另一時間點,也就是1985年美國、日本、德國、英國和法國等五大世界經濟強國在紐約廣場,達成了著名的“廣場協議”

在那個年代,美元的匯率過高導致美國出現了大量貿易赤字,但聰明的美國人很快找到了解決問題的方法,那就是去找其他的經濟強國來幫忙,鄭重宣佈美元介入匯率市場。

這一舉動一下子對日幣的匯率產生了前所未有的影響,舉個例子,假如當時一美元等於100日元,但當美元介入匯率市場後,

一美元就相當於50日元了。至此在日本國內立即就興起了一股投機熱潮,其中最為火熱的莫過於股票和土地交易了,畢竟有句老話講的好“錢也許會貶值,但土地永遠都不會貶值”。

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於是乎聰明的日本人就開始瘋狂地進行土地交易,隨之帶來的是導致地價迅速上升,

究竟可以上升到什麼程度呢?用一個例子來簡單說明那就是在80年代日本東京23個區域地價總和,就已經達到了足以去購買美國全部國土的水平,這一匯率變動對日本的影響可見一斑。

可是人們卻忽略一件很重要的事,正所謂物極必反,大量的土地交易必然會影響整個國家經濟,甚至會出現大量房產經濟泡沫。

果不其然,在1991年,日本遭遇了一場前所未有的泡沫經濟襲擊,迫使整個國家經濟大倒退,那個時期在歷史上稱為“平成大蕭條時期”。

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直接導致了房價暴跌,而那些搞投資的聰明人更是因為這次經濟大蕭條變得一窮二白,賠的可謂是血本無歸,一時間許多人都沒了活下去的勇氣,數萬人承受不住經濟的打擊,選擇結束自己的生命,也導致那一年日本的人口數量急劇下降。

重新振作化解危機

正所謂,種什麼因結什麼果。日本一味的悶頭髮展,不顧及長遠的利益可謂是空中樓閣。沒有牢靠的根基,得此結果也只是時間問題。有許多經濟學者很是疑惑。

但這個問題可以從經濟學的原理上做出簡單解釋,因為在一段時間內土地價格不斷的上升,卻不做出任何的制止手段,政府也沒有充分發揮好自己的宏觀調控作用,從而使得那些個租用土地的工廠、寫字樓等這種大型企業的實際盈利率大幅度的下降,直接導致的結果就是

公司都沒錢賺。

最終會宣佈破產,而公司裡面的那些成千上萬的職員們就沒有錢可以賺,導致人們越來越窮。

而那些大型的不動產公司,為防止相同的結局發生在自己的身上則同時會利用一些不正當的手段來奪取大量土地,單單的看重經濟效益而不顧及實際問題,顯然會造成可怕的社會問題,隨之而來的走向泡沫經濟之路就是必然的結局。

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經歷過這次巨大的經濟大蕭條之後,日本人吸取了教訓,同時也為了避免相同的問題再次發生,立馬調整了國家經濟的發展方向。日本總結經驗教訓,得出一條結論。他們清楚的認識到單單的靠房子、土地來發財是不穩定的,而且也不切實際。

因為以房產交易等方式掙的錢遠遠沒有靠自己的雙手奮鬥來得穩定。於是乎,日本人改變了發展方向,開始抓“實業”,秉承著認真做事的理念,貫徹落實精益求精的原則。而也就有了國人瘋狂購買日產電器的狂潮。這也向世人證明了一點。只有本身具有真實過硬的實力,才能拯救當下日本的經濟。

這讓世人不得不佩服日本人的那種敢想敢做敢拼的革命熱情,雖然在發展經濟的過程中有過失敗,但卻絲毫沒有減弱日本人的奮鬥熱情,迎難而上,

這一點是值得每一個國家去學習的。

在當今社會,經濟已然成為一個國家發展的重中之重,要發展經濟就要解放和發展生產力,努力搞經濟建設,在經濟建設的同時更不能忘記質量保證。努力發展實業,古人尚且明白實業興國,當今社會經濟發展更應該看重這一點。


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