日前，鐵東棚戶區北片區部分地塊修改批前公示公佈，此次控規修改主要北片區8個地塊住宅限高從60米調整到80米，然而部分網友猜測修改規劃是否與年前盛傳萬達廣場落地鐵路東是否有直接關聯，萬達廣場落地駐馬店的相關信息從2019年7月份開始受到廣大市民的關注，駐馬店市與萬達廣場雙方也都表示了明確的意向，至於萬達何時落地？選址何處？現在都無明確定論。從房地產開發角度，不到最後一刻拿地成交之前，都存在各種變數。
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