結婚買房這是現時代年青人群必須要面對的一個問題，婚房的地位不容小覷。對於首次購房的年輕夫妻來說，這是一件較為繁瑣的事情。房價比天高的階段，對於年輕夫妻來經要承擔的經濟壓力可不少，所以，買婚房的時候一定要考慮周全才行，要注意的事項很多，這些細節問題要提前瞭解清楚，才能不吃虧。
買婚房
一、做好購房計劃
購房之前一定要有個明確計劃，是選擇商貸還是公積貨?盤點夫妻兩人的公積金、保險及稅費等。首付款支付後，月供的還款比例計算，這些都要有充分的心理準備和預算準備，充分考慮經濟承擔能力，在能保證生活支出正常不受大影響的前擔下去月供，別給自己太大的還款壓力，這樣會造成以後生活拮据，夫妻間也容易引發矛盾。
二、房市政策的瞭解
房市政策不同的城市各有差異，像一二線城市大部分都在實行限購政策。為避免一些不必要的麻煩，年輕夫妻在買房前一定要對當地的房市政策及法律法規有個明確瞭解。同時還得了解樓盤開發商信息、交易信息及後續貸款的流程、條件等，其中尤為重要的是一定要注意看清購房合同的各項條款，有問題必須要問清楚。
三、開發商及樓盤位置的選擇
對於年青夫妻，買房時一定要對房屋位置做好萬全考慮，這會直接影響到你以後上下班的便捷度。儘量選擇距離兩人上班地點比較折中的區域購買房屋，同時周邊的配套設施完善度也很重要，居住的地點儘量交通便利一些，方便日常生活。例如超市、餐飲等等。在保障日常生活不受到干擾的情況下，如果房屋距離商圈比較近的話，週末候還可以約上朋友一起逛街、聚餐等。
選定位置後，開發商的資質、信息等要有個大概瞭解，對於年輕夫妻在首次購置房產時一般對於選擇什麼樣的開發商完全沒概念，因此建議儘量選擇口碑好、實力強的開發商。大的品牌開發商開發的樓盤多，注重品牌形象。在房地產行業也是比較有經驗的，買知名的開發商的樓就更不用擔心樓盤爛尾和開發商跑路了。
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四、戶型面積的選擇
考慮經濟狀況量力而行，大面積固然好，但相對應要承擔的月供壓力可不小。結合自己實際情況選擇小戶型或適中的房型，也要考慮什麼時候要孩子，以後父母要不要來一起住照顧孩子等等問題。如果需要，可以多投入資金購買一套兩居或小三居的戶型較合適，以免以後再換房。
五、交房時間要確定
如果急於入住，最好不要選擇期房，因為通常期房的交房時間週期會很長。通常售樓人員所告知的交房時間都比較模糊，實際上開發商延期交房的例子比比皆是，如果你選擇購買期房作為婚房的話，那麼一定要做好延期收房的準備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，在購房時還應該計算好裝修時間。建議婚房置業者選擇期房做婚房時，一定要打好提前量，最好就是能把婚期安排在預計交房時間的九個月之後，從而來應對可能出現的各種突發情況。
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