最新消息，南京5家樓盤很快開盤：
1、江北核心區潤辰府|悅辰府預計3月加推全新精裝洋房產品，戶型建面約110-130㎡，具體時間待定。
2、江心洲豪宅仁恆江灣世紀即將加推最後2棟大平層，戶型面積179㎡，共132套，前期精裝約4.5萬/㎡。
3、興智科技園純新盤紫樾府預計近期首開4、5、9、10號樓，共約438套，戶型建築面積為75、89、110、129㎡，放風價在2.8萬/㎡左右，總價199萬起。
4、邁皋橋新盤錦麟融譽即將首開1、3、5號樓，建築面積約96、109、129、143㎡，共計452套，精裝交付，放風價3.5萬/㎡，預計2022年上半年交付。
5、湖南路豪宅綠地海珀紫金即將推出最後198套大平層。
01
潤辰府|悅辰府即將加推精裝洋房，戶型建面約110-130㎡
江北核心區潤辰府|悅辰府預計3月加推全新精裝洋房產品，戶型建面約110-130㎡，具體時間待定。
潤辰府|悅辰府規劃小高層+洋房混搭模式，打造成為江北核心區首個低密洋房社區。其中，潤辰府擬建15棟7-18層住宅；悅辰府擬建4棟11-18層住宅。
110㎡四房兩廳兩衛設計，三開間朝南，客廳和客臥雙聯陽臺，主臥及北臥帶飄窗
建面約130㎡的四室兩廳兩衛，四開間朝南，客廳和活動室連接南向寬景陽臺；主次臥雙飄窗，同時北向餐廳帶飄窗，南北通透。
樣板間實景：
02
江心洲仁恆江灣世紀即將加推最後2棟大平層！建面179㎡
江心洲臨江豪宅仁恆江灣世紀即將加推最後一批大平層！
仁恆江灣世紀預計3月下旬加推31、52號樓，層高為16-17層，房源戶型全是179㎡江景四房，最後132套，預計2021年底精裝交付，大平層賣完後項目剩餘的均為洋房和疊墅產品。
江灣世紀最後2棟大平層分佈示意圖
項目前期小高層開盤均價約4.5萬/㎡，按照待加推的179㎡戶型來算，預計總價約805萬，首付6成約480萬。
在收官179㎡的戶型設計上，四房兩廳兩衛設計，四開間朝南，大尺度面寬，南北通透
179㎡戶型為兩梯兩戶設計，乳白色的地磚和背景牆作為樓道的交付標準↓↓
入戶餐客廳連通無阻擋，南北通透，空間、尺度還是舒適度都做到了高端改善↓↓
南向客廳連通陽臺，客廳電視背景牆一側為朝南套房次臥↓↓
朝南雙開間觀景大陽臺，連通客廳和兒童房↓↓
入戶北側為餐廳和廚房↓↓
U型廚房設計↓↓
主臥套房配備獨立衛生間、浴缸、電動馬桶。
南向次臥位於客廳側，給予業主相對獨立的生活空間，互不干擾↓↓
項目首開390套房，133㎡-180㎡，精裝43650元-46036.17元/㎡，需驗資200萬，首付6成約358萬起，當天賣出超9成。
今年1月9日，項目加推136套房，全部為179㎡戶型，精裝均價約4.5萬/㎡，首付6成約483萬起，當天去化超9成。
03
紫樾府預計近期首開，最小75㎡，總價199萬起！
興智科技園純新盤紫樾府預計近期首開4、5、9、10號樓，共約438套，戶型建築面積為75、89、110、129㎡，放風價在2.8萬/㎡左右，總價199萬起。
交通配套：紫樾府位於棲霞大道北側，交通配套方面，項目附近規劃2條地鐵，分別為6號線（在建）和7號線（在建）。
其中，6號線有2個站點，興智路站和新生圩站都靠近項目。項目還靠近在建的7號線的堯化門站和仙新路站，未來可達市中心、鼓樓和河西等地。
商業配套：項目西側有商業綜合體的規劃。且堯化門板塊首家商業綜合體40萬方的峰匯中心項目已經啟動，其下約10萬方的商業體新堯金地廣場預計在明年就開業，未來可輻射到項目。
項目規劃打造21棟住宅，分為A、B兩個地塊。其中A地塊將擬建12棟24-25層高住宅，B地塊將擬建9棟24-26層高住宅。戶型建築面積為75、89、110、130㎡，得房率在73-76%左右，精裝交付，預計交付時間是2022年6月底。
建築面積約75㎡D戶型☟☟
建築面積約89㎡A戶型☟☟
建築面積約89㎡E戶型☟☟
建築面積約110㎡B戶型☟☟
樣板標準做的比較上檔次，對周圍買房人群是比較有吸附力的。精裝標準含有中央空調，但是沒有地暖，所有背景牆櫃子牆紙非交付標準。
樣板間：
建築面積約89㎡A戶型，3室2廳1衛☟☟
建築面積約110㎡B戶型，3室2廳2衛設計☟☟
04
錦麟融譽預計本月開盤，預計3.5萬/㎡，精裝標準曝光！
剛剛，邁皋橋新盤錦麟融譽裝修標準出爐了！地暖、新風、空調三大件都有，放風價3.5萬/㎡，預計本月就開盤！首開1、3、5號樓，建築面積約96、109、129、143㎡，共計452套，精裝交付！
趕緊添加鐵絲微信（njdzg002）瞭解項目開盤信息！
建築面積109㎡裝修標準：
中央空調：美的
開關插座：羅格朗
地暖：阿里斯頓
新風：松下、百朗、霍尼韋爾（具體以實際交付為準）
臺盆坐便器：科勒
地板：全屋地板
建築面積143㎡ E戶型裝修標準
部分樣板間實景圖↓↓↓
錦麟融譽將在3月下旬開盤，首開1、3、5號樓，建築面積約96、109、129、143㎡，共計452套，精裝交付，放風價3.5萬/㎡，預計2022年上半年交付。
開盤信息：
預計均價：約3.5萬/㎡（以銷許價格為準）
首開房源：1、3、5號樓，共452套
建築面積：約96、109、129、143㎡
交付時間：預計2022年上半年
預計總價：330萬-500萬（以銷許價格為準）
戶型圖：
據微博博主@南京樓宇採光分析，錦麟融譽採光和遮擋如下，大家可以著重看下這個，對選房有便利。
錦麟融譽採光分析↓↓
錦麟融譽府位於邁皋橋，臨近北苑東路、熙湲路交叉口：
① 交通：距離1號線邁皋橋站近，臨近在建的地鐵6號線、7號線
② 商業：邁皋橋商圈，周邊有萬慧谷、星河COCO、萬象天地、招商花園城等
③ 教育：西南角自帶規劃一所小學，小學的西北側有中學、幼兒園等教育資源
售樓處據說花了一個億：
05
綠地海珀紫金最後198套大平層即將推出！
山西路綠地紫金中心
推出海珀紫金收官鉅製，最後198套房源。項目採用香檳金鋁板幹掛幕牆立面。
戶型圖：
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部分樣板間實景圖
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