幾乎每個城市的首富，都有著一段傳奇的創業故事。而燕郊首富的他，更是充滿了傳奇。從7頭牛起家，上市15年以來，從未出現過“割韭菜”行為，幾乎每一年的現金分紅，都不差錢。按理說，這樣的首富，自然是得到萬分崇拜的。
不過，這位首富卻不一樣，因為這只是他好的一面。拋開這些，他的“邪惡面”，也是做到了極致。70多歲重出江湖後，也是負面新聞不斷，和曾經的那些正面形象，形成了鮮明的對比。有人說他是傳奇人物，而也有人說他是十惡不赦，這究竟是怎麼回事呢?
的確，從一個無名小卒做到燕郊首富，李福成的創業的確很成功。當初他靠著養牛、宰牛、賣牛肉的生意，實現了發家。名下的福成集團，更是實現了上市的目標，而該股，也獲得了“中國養牛第一股”的稱號，李福成也有了“中國牛王”的稱號。
而李福成能夠獲得這樣的財富，當然靠的不會是養牛的生意。和很多登上富豪榜單的富豪們一樣，實現財富的瘋狂積累靠的是房地產行業。無論是中國富豪榜，還是全球富豪榜，我們能夠明顯的發現，房地產行業的確是一個造富能力極強的行業。
2002年的時候，當時的李福成還在做畜牧業。可是當時的他，就已經開始嘗試接觸房地產行業了。於是為此，還成立了三河福成房地產開發公司。正是這一次的大膽的嘗試，幫助其拿下了燕郊首富的位置。
當時為何他突然想要進軍房地產行業呢，是因為看到了其中的商機。當時北京成為了很多人的打工聖地，為因為種種原因，想要在北京買一套屬於自己的房子，簡直就是難如登天。於是北京的周邊城市就成為了新的商機，燕郊就是北京的周邊城市。
2002年9月，成立了三河福成房地產開發公司後，李福成更是直言“專給北漂蓋房子”。而經過幾年的發展，燕郊的房價大家都能看到它的變化。在社會的大環境下，這兒吸引了成千上萬的北漂一族們。而當時三河福成房地產開發公司的樓盤，也都是一經推出，就被搶購一空。
靠著房地產行業，這位“中國牛王”李福成家族財富值達到了新的高度。2016年，家族的財富突破67億，在河北省的富豪榜單上，排在了第九位。而燕郊首富的名號，也花落“李”家。而也是那時候開始，人們才意識到李福成似乎並沒有我們想象中的那般正面。
據業內人士透露，早從2005年開始，該家族的涉黑、暴力拆遷等新聞就已經層出不窮了。而2007年的時候，李福成的兒子李高啟，更是出現了暴力襲警的事情。越來越多的群眾站出來發聲，近7000名小區的戶主表示，自己根本拿不到不動產證。而這也就意味著，自己花錢交了尾款的房子，也不能夠進行買賣、抵押等等。所以李福成究竟是成還是敗呢，你認為他是哪一種?
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