這疫情一來，各行業都受到影響，特別是最近的樓市。跌了房奴難受，漲了沒買房的難受，房奴同樣還是難受（因為物價也漲了），開發商、中介、數十套房的有房一族樂見房價飛速上漲。最近房價跌了些，不少老業主就受不了，開發商更是盼望調控馬上放鬆，大喊虧損，以前翻番漲算什麼？
2020年2月份根據中房研究監測的全國288個主要城市中，共170個城市住宅均價出現了環比上漲，比上月增加34個。房價下跌的城市數量有108個，比上月減少32個。
而銷售方面就不樂觀了，多地售樓處關閉，房企銷售大幅下滑，導致房地產融資受到較大影響。有數據顯示，2月房地產信託產品的募集規模下滑最為明顯，環比和同比數據均出現腰斬，募集規模221.8億元，同比下滑46%，環比大降58%，部分中小開發商面臨倒閉。
對於接下來樓市如何走？上海易居副院長楊紅旭認為，中國的樓市，波動節奏慢於股市，波動幅度小於股市。所以，過去多年，被套住的人少。但未來被套住的人將增多。2011－2015年，被套最深的是溫州與鄂爾多斯。2017年至今，被套最深的是環京。未來兩三年，還會有更多城市更多人被套！
有人說34萬億砸下來，房價又要暴漲了！專家回應“暫時別想了”，其實新基建跟房地產關係不大，這錢不是直接往地產行業去，而是到各行各業去，所以其他行業這兩年的日子會慢慢好起來。房價必須下跌，租金必須大幅度下降，才能有效增加城市打工者福利。
對於熱衷大搞房產的人來說，只有血的教訓，才能迫使資金迴流實體。正如經濟學家姚洋所說的，房價漲的時候，大家都覺得的房價會一直漲下去，只有讓它跌幾次，腰斬一次，他才知道痛。如此，才能改變大家對房價只漲不跌的預期，樓市才能真正理性。
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