Ⅰ
這個春節,呆在家裡,不出去,不亂跑,就是抗疫,就是做貢獻。
可是,在家裡一呆就是14天,有的可能14天之後再14天,14天之後還14天,呆得都憋出泡來,一個個如坐針氈、焦頭爛額。
有段子出來,說:
以前羨慕豬,能夠吃了睡、睡了吃,現在才知道,做一頭豬是多麼不容易!
以前的夢想,一直是呆在家裡,吃吃喝喝,現在的夢想是上班、上班、上班!
房地產業的人們,也早呆不住了,紛紛開啟了所謂的“線上辦公”模式,捏緊拳頭,煞有介事地幹起活來。
不管怎樣,你必須呆在家裡,醫護專家反覆強調:
呆在家裡,不出去,不亂跑,就是抗疫,就是做貢獻!
這個時候,對於企業來說,能夠讓員工在家裡呆得住、呆得安心,就是抗疫,就是做貢獻!
這個時候,恆大房產做了兩件大事,讓整個國內房產界的人,都安心地呆在了那裡,呆在了家裡,呆掉了。
Ⅱ
就在昨天,恆大上了兩次熱搜,是最近它的兩件大事搞出來的:
一、線上賣房,三天賣出47500套,總價值達到580億。
二、全國打折,75折起。
昨天,恆大集團在線舉行全面實施網上銷售新聞發佈會,它介紹,網上銷售在3天內被認購了4.75萬套,總價值達到580億元,恆大全國600多樓盤都有認購,最多的被認購了870套。
與此同時,恆大網上銷售平臺“恆房通”,近日新增用戶超過300萬,累計用戶達到1000萬。
我們給它算筆賬:
47500套,每套交5000元定金,共2.5億。這是前三天的數據,後面還在增加。
恆大5000元線上賣房,無理由退房的事,整個樓市轟動,多數房產界的人呆在了那裡,這廣告效果,也是需要化2.5億才能達到的。
就是說,就算每套交5000元定金、無理由退房只是噱頭,那它也賺了2.5億廣告推廣費!
再進一步,就算每套交5000元定金、無理由退房只是噱頭,可是它的網上平臺註冊用戶真實達到了1000萬。這1000萬註冊用戶,既然圈進來了,以後有的是辦法搞定,就真可能是真正的潛在客戶!
這個渠道費用,加上廣告推廣費用,省下2.5億是肯定的了。
又進一步,上市公司,有數據就有市值。這麼漂亮的數據已經做出來了,股價當然是穩住了,接下去融資也就容易許多。
這個時候,國內有相當多的房企跟進,搞起了降價大促銷、無理由退房,然而,不管效果如何,搶頭口水的新聞效應是得不到了!
Ⅲ
在房產界的從業者們被隔離居家的這段日子,各種預測、猜測滿天飛。
有的說,疫情結束後,房價一定大漲,因為大家憋壞了,消費一定反彈。
有的說,疫情結束,就是房價下跌的開始,因為開發商資金吃緊,快撐不下去了。
有的說,疫情結束後,房價穩定,因為保證樓市的穩定是基本方針,它一定會出臺很多政策來穩住的,既不大漲,也不大跌。
這諸多的預測和猜測,雖然沒有多少實際意義,可是它們卻有一個實際作用,那就是讓無聊的地產人有事幹!
呆在家裡太無聊了,地產界得有事!
所謂的在家辦公,是沒辦法的辦法,實際效果很差。
就在在家辦公之前,各房企就搞起了“線上銷售”。可想而知,效果為零。要是房子能線上銷售,淘寶的房產頻道早就火10多年了,潘石屹也更成功大發了。
終究,房子是必須實地看過之後,才有可能真正成交的。
可是這個時候,恆大出手了。
無理由退房與最低價鎖定,勝利搶到了眼球。畢竟,對購房者來說,這是穩賺不賠的“雙保險”。
更有甚者,恆大還開啟了一種賺錢遊戲,給購房者賺錢的機會。
Ⅳ
恆大的賺錢遊戲是這麼設定的:
你只要在“恆房通”平臺上繳納5000元定金,並簽署《商品房網上認購書》,即可預定房源並參與這個遊戲。
這是一場真正的通關遊戲,它針對本人購買、推薦他人購買、第三方購買和未成功購買,進行了不同的通關設定。
然後,參與這場遊戲的人,不管最終賺沒賺錢,反正呆在家裡的14天,就不無聊了,就有事做了,就可以邊抱著賺錢的夢想邊做抗疫的貢獻了。
其它房產公司看恆大這麼幹,也都紛紛跟進。
結果,雖然房產銷售目標沒實現多少,但房地產行業的“在家抗疫”戰爭,卻是平穩下來,終於順利地熬到了今天的正式復工!
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