這一邊廂
房企搶地大戰空前激烈
兩幅商住房地共拍出4.32億元
另一邊廂
縣城擴容一倍重磅消息曝光
為建設中等城市作前期準備工作
最近一段日子，肇慶城市副中心——懷集縣熱點頗多！縣城“鎮改街”工作會議召開、縣城市總體規劃出爐、站前大道TOD片區兩幅商住地開拍……多重消息疊加，迅速將大眾目光迅速吸引而至。
△懷集縣城鳥瞰圖
本土房企發威，搶得TOD地塊
2018年7月5日、9日兩天，懷集縣年中重磅推出的兩幅TOD片區的相鄰商住地，相繼進行網上公拍。
最終，本土房企廣東騰業實業發展集團有限公司與懷集縣方凱房地產有限公司，分別以
22480萬元與20790萬元競得hj2018-12號地塊（42016.41㎡）和hj2018-13號地塊（48349.52㎡）。
其中，率先出場的hj2018-12號地塊（42016.41㎡）競爭十分激烈。全程共有5家企業參與競價，歷時超過30分鐘，總報價31輪，成交價客格為22480萬元，溢價36.4%，樓面地價約1783.43元/平方米。
該單價，亦刷新了此前方圓地產於2017年12月，在懷集縣幸福片區創下的1366.25元/平方米的價格紀錄。
“鎮改街”會議：縣城將擴容一倍
一個區域的樓市熱度夠不夠，看看房價走勢便知道！一個區域的發展前景好不好，看看房企動作便明白！
是的，房企不惜重金搶地佈局懷集，必然是看好該區域前景。
就在上週五（7月6日），懷集召開縣政府駐地鎮“鎮改街”工作會議，部署懷集鎮改街道辦事處工作。該會議的報道雖然短篇，但意義非凡。
報道指出，按照初步方案，懷城鎮、閘崗鎮、汶朗鎮撤銷鎮級制，按片區設置懷城、威州、幸福三個街道辦事處，作為縣政府直轄的政府機構。改制後，
懷集縣城將擴容一倍，為把懷集建設成為中等城市作前期準備工作。
至2035年，中心城區人口規模35萬
與此同時，今年5月份，《肇慶市懷集縣城市總體規劃（2017-2035）》出爐，為懷集縣未來的城市化建設描繪了藍圖。
按照《規劃》，以原懷城鎮域及閘崗鎮北部部分用地為範圍的111.79k㎡中心城區，將以“南部融合、北部優化、東西集約、中部提升”為發展方向，規劃構建“兩軸三心多組團”的中心城區空間結構。
補充說明
兩軸：沿金龍路—站中路和沿登雲路—塔山南路2條城市發展軸。
三心：以老城服務功能為依託，推動三江六岸服務升級，打造城市綜合服務中心；並在城北組團和高鐵組團分別構建南北2個城市副中心。
多組團：沿主要道路、河流、山體廊道為界，將中心城區分為城北組團、老城組團、城東組團、高鐵組團、城南組團、綜合產業發展組團、高新產業組團、現代產業服務組團等8個功能組團。
根據規劃預測，到2020年，中心城區常住人口規模為23萬人，規劃城市建設用地面積為26.89 k㎡；到2035年，中心城區常住人口規模為35萬人，規劃城市建設用地面積為60.73 k㎡。
在不經覺間
利好不斷呈現
懷集，蛻變在即
一個正邁向中等城市的懷集
你做好了迎接準備了嗎？
資料來源：懷集縣人民政府網、懷集發佈
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